上海今年第五批土拍首日攬金超191億，楊浦東外灘樓面價突破9.55萬元/平

上海今年上半年體量最大的土地拍賣，于周四開啟 6月19日，上海舉行2025年第五批次土拍上海本批土拍共出讓6宗地，分兩日出讓，其中19日出讓5宗地塊，分別位于青浦區(qū)、閔行區(qū)、寶山區(qū)、楊浦區(qū)、金山區(qū)；20日出讓1宗，位于浦東新區(qū) 首日土拍中，5宗地塊起始總價177.65億元，最終，這5宗地全部成交，4宗溢價成交、1宗底價成交，共收金191.57億元 中指院上海數(shù)據(jù)公司總經(jīng)理張文靜介紹，本場土拍共吸引了14家企業(yè)參拍，其中6家央企，7家國企，1家民企。

地產(chǎn)

上海頻丟“王炸”：靜安出讓16萬/平地王后，楊浦123.5億再推兩宗地

上海又出讓了兩宗價格不菲的地塊 據(jù)上海土地市場官網(wǎng)公布的信息，楊浦擬以協(xié)議方式出讓2幅國有土地使用權(quán)，總價123.5億元 楊浦區(qū)國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示滬楊協(xié)示字（2025）第2號、第3號信息顯示，這兩宗地土地用途，均為普通商品房 具體來看，新江灣社區(qū)E1-08A地塊用地面積5.71公頃，容積率1.1，建筑面積62810平方米，出讓價格37億元。

地產(chǎn)

上海楊浦區(qū)集中簽約開工，總投資超475億元

1月2日，上海楊浦區(qū)2025年重大項目簽約、重大工程推進會暨重大工程開工儀式舉行本次儀式內(nèi)容豐富、涉及投資金額大、覆蓋面廣，既包括重大項目集中簽約，又有重大工程集中開工奠基等，總投資額超475億元 2025年，楊浦區(qū)安排100個重大工程項目，其中計劃開工26個項目，總建筑面積92.7萬平方米，總投資額超295億元，以產(chǎn)業(yè)項目為主，基礎(chǔ)設(shè)施、社會事業(yè)、高校建設(shè)、城市更新并舉 。

基建

Mysteel半年報：2025下半年廣東建筑鋼材價格或低位回升

概述：回顧2025年上半年，廣東省建筑鋼材價格持續(xù)呈現(xiàn)震蕩走低的態(tài)勢元旦至1月中旬，整體價格呈現(xiàn)震蕩下跌態(tài)勢春節(jié)后宏觀消息利空，鋼材價格繼續(xù)下跌鋼廠整體自律性的加強，區(qū)域內(nèi)資源偏緊，價格出現(xiàn)階段性回調(diào)3-4月，關(guān)稅信息擾動，政策處于空窗期，鋼材價格并未出現(xiàn)明顯持續(xù)性的上漲較1-2月，整體價格波動加劇，價格重心窄幅上移主要原因是多次重要會議提及的鋼鐵行業(yè)控產(chǎn)政策，以及需求的緩慢恢復(fù)4-5月，4月底關(guān)稅風(fēng)暴暫停，關(guān)注點回歸到市場基本面。

市場月報

Mysteel半年報：2025上半年國內(nèi)味精價格走勢平穩(wěn)

概述 2024年檸檬酸市場整體穩(wěn)定，隨著行業(yè)內(nèi)新投產(chǎn)能釋放，行業(yè)供應(yīng)整體寬松，市場需求較為疲軟，當(dāng)前對檸檬酸行業(yè)影響較大的為原料玉米的價格下半年隨著供應(yīng)增加，市場供需矛盾提升，檸檬酸價格能否繼續(xù)保持平穩(wěn)走勢呢？下面我們將從價格、開工、利潤、進出口等方面來逐步分析 一、2024上半年市場回顧 1.價格走勢分析 上半年檸檬酸市場表現(xiàn)平淡，市場價格低位運行。

熱點分析

Mysteel半年報：2025下半年華南區(qū)域焊管價格或有階段性機會

概述： 今年以來，華南區(qū)域焊管價格整體再下臺階，即期利潤始終維持低位徘徊，焊管生產(chǎn)企業(yè)多數(shù)處于盈虧邊緣，中小鋼管生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營困難，焊管產(chǎn)量、庫存均呈現(xiàn)明顯下滑態(tài)勢從今年的產(chǎn)能變化來看，華南區(qū)域今年產(chǎn)能新增之路有所放緩，價格持續(xù)下行加速了行業(yè)洗牌，焊管生產(chǎn)企業(yè)以控產(chǎn)量、低庫存、快周轉(zhuǎn)為主要經(jīng)營思路，而貿(mào)易企業(yè)生存空間也進一步壓縮，“蛋糕”變小的背景下加劇了行業(yè)“以價換量”的惡性競爭，行業(yè)經(jīng)營效益進一步轉(zhuǎn)差。

主編視角

Mysteel半年報：2025下半年國內(nèi)DDGS價格或先穩(wěn)后弱

一、2025上半年市場回顧 2025年上半年DDGS市場價格低位反彈后保持區(qū)間震蕩走勢 第一季度，由于2024年第四季度新糧玉米上市，原糧玉米現(xiàn)貨供應(yīng)相對寬松，酒精企業(yè)生產(chǎn)壓力有所緩解，多數(shù)酒精企業(yè)裝置恢復(fù)運行，DDGS現(xiàn)貨供應(yīng)增加，但終端市場需求暫無明顯變化，且原糧玉米價格下跌，一定程度利空DDGS價格2025年春節(jié)前下游飼料企業(yè)剛需補貨，采購積極性增加，酒精企業(yè)成交轉(zhuǎn)好，部分酒精企業(yè)上調(diào)價格。

熱點分析

Mysteel月報：6月淀粉糖市場價格走勢分化 夏季糖漿旺季表現(xiàn)一般

6月各類淀粉糖市場價格表現(xiàn)不一，結(jié)晶葡萄糖目前仍處于承壓狀態(tài)，價格重心不穩(wěn)；麥芽糖漿方面受到需求與虧損的支撐，價格相對平穩(wěn)；果葡糖漿整體處于相對旺季，供需尚可；麥芽糊精供需失衡，價格承壓下行

月評

Mysteel快訊：6月30日中天鋼鐵集團出臺2025年7月上旬產(chǎn)品價格

鋼廠快訊6月30日中天鋼鐵集團對建材品種出廠價格進行了調(diào)整，本次調(diào)整是以“6月20日中天鋼鐵集團出臺2025年6月中旬產(chǎn)品價格 ”為基準，各品種調(diào)整如下： ①螺紋鋼品種價格平 ，現(xiàn)HRB400材質(zhì)Φ16-20mm規(guī)格執(zhí)行價格3250元/噸；HRB400E加價30元/噸，Φ10mm加價160元/噸，Φ12mm加價100元/噸，Φ14mm加價30元/噸，Φ22-25mm加價30元/噸， Φ28-32mm加價80元/噸；Φ36mm以上加價250元/噸；HRB500在HRB400基礎(chǔ)上加價300元/噸，HRB500E在HRB400基礎(chǔ)上加價330元/噸。

普鋼

Mysteel半年報：2025下半年河南建筑鋼材價格或震蕩趨弱

概述 回顧今年上半年，河南市場建筑鋼材價格繼續(xù)呈現(xiàn)跌勢，且整體成交情況不及去年同期水平其中1-4月及6月市場價格月度跌幅均維持于60元/噸以內(nèi)，僅5月跌幅達120元/噸左右，已明顯低于去年同期截止6月底，目前河南市場價格處于近大半年以來低位，與去年8月中旬最低點較為接近和前兩年走勢明顯不同，今年春節(jié)后并未出現(xiàn)大跌行情，但也未出現(xiàn)明顯震蕩反彈走勢，整體呈現(xiàn)出逐月小幅下跌趨勢。

主編視角

[瀝青]：山東濟南煉廠90#瀝青價格上調(diào)

濟南煉廠瀝青價格,濟南煉廠普通瀝青價格

企業(yè)價格

[瀝青]：6月30日（20:30）山東市場瀝青價格行情

【價格計算基礎(chǔ)及過程】6月30日，山東瀝青市場信息采集點數(shù)量為30個，有效采集樣本量為24個。

國內(nèi)

Mysteel半年報：2025下半年江西建筑鋼材價格有望迎來溫和回升行情

概述：回顧2025上半年，江西建筑鋼材市場整體呈現(xiàn)震蕩走弱運行態(tài)勢，價格重心較2024年繼續(xù)下移，市場交易活躍度下降，需求表現(xiàn)整體疲軟，庫存處于近幾年絕對低位，供需雙弱格局持續(xù)展望下半年，江西建筑鋼材市場價格或?qū)⒂幸欢ㄆ鹕?，下面筆者將總結(jié)2025上半年市場情況并展望下半年市場行情 一、2025上半年江西建筑鋼材市場回顧 1、2025上半年價格行情回顧 2025上半年，江西建筑鋼材市場價格呈現(xiàn)單邊、陰跌的走勢，沒有出現(xiàn)像樣反彈行情。

主編視角

[改性瀝青]:江蘇南京煉油廠70#、改性瀝青價格下調(diào)

企業(yè)價格

[瀝青]：江蘇江陰阿爾法70#瀝青價格下調(diào)

江陰阿爾法瀝青價格,阿爾法重交瀝青,中石油瀝青價格

企業(yè)價格

[瀝青]：中石油江蘇70#瀝青價格下調(diào)

中油興能瀝青價格,興能重交瀝青價格,中石油瀝青價格

企業(yè)價格

[聚乙烯月評]：原油暴漲成本走強，支撐聚乙烯價格上漲（2025年6月）

月評

[瀝青]：廣西北海煉化70#瀝青價格快訊

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企業(yè)價格

[瀝青]：廣州石化重交瀝青價格快訊

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企業(yè)價格

[瀝青]：廣東茂名石化70#瀝青價格下調(diào)

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企業(yè)價格