百年建筑華南建材早讀：廣西賀州市54個(gè)重大項(xiàng)目集中開(kāi)竣工，華潤(rùn)建材科技與海南控股簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議（4.27）

一、華南市場(chǎng)聚焦 ◎4月22日，海南控股與華潤(rùn)建材科技座談交流并舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。

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百年建筑：項(xiàng)目工程陸續(xù)收尾，湖南混凝土發(fā)運(yùn)量小幅下降

長(zhǎng)沙某攪拌站反饋：混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比持平，價(jià)格情況，針對(duì)近期湖南水泥推漲的情況（2024年11月15日對(duì)長(zhǎng)沙各區(qū)域各品種水泥價(jià)格上調(diào)50元/噸、熟料價(jià)格上調(diào) 50 元/噸），據(jù)反饋目前他們望城區(qū)這邊的分公司水泥拿貨還是以上一波推漲后的價(jià)格拿的貨，這一波水泥調(diào)價(jià)對(duì)他們影響不大。

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百年建筑解讀：需求增量有限，湖南混凝土發(fā)運(yùn)量小幅下降

價(jià)格方面，他們望城區(qū)水泥價(jià)格漲不起來(lái)，因?yàn)闆](méi)有需求，混凝土價(jià)格更是漲不動(dòng)，現(xiàn)在混凝土出廠(chǎng)價(jià)望城區(qū)這邊不到370（含稅13個(gè)點(diǎn)的價(jià)格），砂漿價(jià)格也是漲不上去，他們砂漿年產(chǎn)能有10多萬(wàn)噸，混凝土也有一個(gè)月差不多3-4萬(wàn)方，年產(chǎn)能50萬(wàn)方望城這邊房地產(chǎn)很少，政府沒(méi)在望城這塊投地產(chǎn)他們家主要就做的地鐵、修橋、修路的項(xiàng)目當(dāng)?shù)刂行⌒蛿嚢枵井?dāng)前需求都比較一般，主要新增項(xiàng)目落地?cái)?shù)不足回款情況沒(méi)有太大改善，還是五成左右。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：需求增量不足，湖南混凝土發(fā)運(yùn)量小幅下降

價(jià)格方面，他們望城區(qū)水泥價(jià)格漲不起來(lái)，因?yàn)闆](méi)有需求，混凝土價(jià)格更是漲不動(dòng)，現(xiàn)在混凝土出廠(chǎng)價(jià)望城區(qū)這邊不到370（含稅13個(gè)點(diǎn)的價(jià)格），砂漿價(jià)格也是漲不上去，他們砂漿年產(chǎn)能有10多萬(wàn)噸，混凝土也有一個(gè)月差不多3-4萬(wàn)方，年產(chǎn)能50萬(wàn)方望城這邊房地產(chǎn)很少，政府沒(méi)在望城這塊投地產(chǎn)他們家主要就做的地鐵、修橋、修路的項(xiàng)目當(dāng)?shù)刂行⌒蛿嚢枵井?dāng)前需求都比較一般，主要新增項(xiàng)目落地?cái)?shù)不足回款情況沒(méi)有太大改善，還是五成左右。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：“小陽(yáng)春”如約而至但成色不佳，湖南混凝土市場(chǎng)穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

3、近期長(zhǎng)沙望城區(qū)大澤湖片區(qū)舉辦了規(guī)模盛大的招商簽約大會(huì)，累計(jì)簽約45個(gè)項(xiàng)目，投資額達(dá)379億，預(yù)示著該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)和城市化進(jìn)程將迎來(lái)新的飛躍湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)新校區(qū)將入駐大澤湖，長(zhǎng)沙大舞臺(tái)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將成為湖南首個(gè)室內(nèi)萬(wàn)人體育館，將極大促進(jìn)體育和文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 二、上周回顧 1、價(jià)格回顧 據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至4月3日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價(jià)350.62元/方，周環(huán)比持平，本周湖南混凝土市場(chǎng)價(jià)格暫穩(wěn)。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑解讀：湖南市場(chǎng)初步復(fù)蘇，混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比小幅提升

本輪調(diào)研期間，百年建筑調(diào)研湖南省396個(gè)工地的開(kāi)復(fù)工率53.5%，農(nóng)歷同比下降13.1個(gè)百分點(diǎn)；勞務(wù)上工率47.6%，農(nóng)歷同比下降22.4個(gè)百分點(diǎn)；資金到位率為37.3%，回款率為49%本期湖南長(zhǎng)沙兩條重要國(guó)省干線(xiàn)公路順利通過(guò)交工驗(yàn)收，瀏陽(yáng)市普跡至雨花區(qū)跳馬公路工程普跡至柏加段三標(biāo)段、S324望城區(qū)格塘至寧鄉(xiāng)市白馬橋公路工程雙朱公路至大河西物流園段一標(biāo)段順利通過(guò)交工驗(yàn)收 價(jià)格方面：據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至3月6日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價(jià)為350元/方，周環(huán)比持平。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑年報(bào)：2023年湖南混凝土市場(chǎng)回顧與2024年展望

長(zhǎng)沙共有30余盤(pán)搶先入局，其中就包括9個(gè)純新盤(pán)，城發(fā)恒偉君樾文昌、招商蛇口臻境、夢(mèng)想中央公園等新盤(pán)都要首開(kāi)岳麓區(qū)依然是供貨大戶(hù)，有11盤(pán)推新，其中梅溪湖二期成為主場(chǎng)開(kāi)福區(qū)有5個(gè)項(xiàng)目推新，雨花區(qū)有3個(gè)項(xiàng)目推新，天心區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目推新，長(zhǎng)沙縣有5個(gè)項(xiàng)目推新，望城區(qū)3個(gè)項(xiàng)目推新，芙蓉區(qū)有1個(gè)項(xiàng)目推新在宏觀(guān)政策利好釋放、供需方面增強(qiáng)的情況下，預(yù)計(jì)2024年湖南混凝土價(jià)格穩(wěn)價(jià)開(kāi)年，重點(diǎn)看3-4月預(yù)期能否實(shí)現(xiàn)，若出現(xiàn)偏移則以震蕩下行至一定程度后止跌回調(diào)為主，整體價(jià)格位或高于2023年。

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百年建筑：5月湖南混凝土價(jià)格同比下跌13.25%，6月或?qū)⑷杂邢滦锌臻g

整體看來(lái)湖南混凝土市場(chǎng)需求在5月表現(xiàn)不佳，混凝土價(jià)格弱勢(shì)運(yùn)行，且隨著部分地區(qū)高溫雨水天氣的來(lái)臨以及農(nóng)忙影響，疊加高考保障措施，考點(diǎn)附近施工實(shí)行交通管制，6月混凝土發(fā)運(yùn)量或?qū)⒗^續(xù)減少雖5月中下旬混凝土和原材價(jià)格都暫時(shí)止跌，但原材端成本6月或仍有下行空間，混凝土價(jià)格推漲無(wú)力5月湖南整體暫無(wú)大型基建項(xiàng)目，開(kāi)工儀式較多，如5月28日的G0421許廣高速岳陽(yáng)至望城段、湘江北路湘望連接線(xiàn)開(kāi)工儀式。

日評(píng)

百年建筑周報(bào)：湖南砂石價(jià)格小幅探漲（4.29-5.6）

近期湖南天氣有所轉(zhuǎn)好，工程進(jìn)度處于恢復(fù)狀態(tài)，混凝土市場(chǎng)需求略微增加，整體企業(yè)發(fā)運(yùn)量都略有提升 二、市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 湖南砂石：長(zhǎng)沙（長(zhǎng)沙砂石價(jià)格）望城區(qū)本周發(fā)生自建房坍塌事件，但事件暫未對(duì)砂石價(jià)格和運(yùn)輸產(chǎn)生影響。

周報(bào)