百年建筑半年報：2025年下半年國內混凝土價格或將觸底

混凝土市場價格或將延續(xù)原材成本價格波動而波動，但下半年部分地區(qū)混凝土價格仍有下跌空間 4.2 下半年混凝土供需展望 混凝土供需主要受到房地產開發(fā)投資以及房地產資金到位情況影響，1—5月份，全國房地產開發(fā)投資36234億元，同比下降10.7%；其中，住宅投資27731億元，下降10.0%。

研究報告

百年建筑華東建材早讀：江蘇重大工業(yè)項目投資近半，多地建材價格小幅下跌

另一方面增加了更新電梯提取情形，針對需要改造的住宅，房屋所有權人及配偶、雙方父母、子女及其配偶可以在個人實際出資范圍內，提取公積金用于加裝或更新電梯，改善居住環(huán)境 ◎1-5月，江蘇800個省重大工業(yè)項目完成投資1737.6億元，占全年計劃投資的49.9%，接近完成上半年目標，超序時進度8.2個百分點，建設呈現(xiàn)加快態(tài)勢 二、主要市場建材價格情況（6月11日） 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網市場調研 ◎6月11日，衢州市場碎石價格跌2元/噸，天然砂中粗砂報129-134元/噸，平；機制砂中砂報85-90元/噸，平；16-25mm碎石報74-87元/噸。

日評

百年建筑華南建材早讀：平陸運河北環(huán)路跨江橋拱肋高精度合龍，長沙高鐵西站綜合客運樞紐項目正式開工（5.22）

一、華南市場聚焦 ◎5月20日，廣西終止自然災害救助四級應急響應，通知稱，受近期強降雨天氣影響，廣西旱情得到顯著緩解。

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百年建筑華南建材早讀：華南建筑鋼材上漲20元/噸，柳梧鐵路柳州方向架梁完成（5.15）

一、華南市場聚焦 ◎5月11日，以“綠色裝配 智造未來”為主題的第17屆廣州國際住博會8日至10日在廣州保利世貿博覽館舉行。

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百年建筑西南建材早讀：五市鋼材價格持穩(wěn)，昆明混凝土價格下跌（4.2）

一、西南市場聚焦 ◎ Mysteel：3月建材行業(yè)大事記 ◎ 住建部:新建住宅建筑層高不低于3米,4層以上需配電梯 ◎ 成都市混凝土行業(yè)健康發(fā)展倡議書 二、價格匯總 指標備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、砂石16-25mm（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、市場調研反饋 【四川】成都攪拌站反饋混凝土日均發(fā)運量12000-13000方，銷量環(huán)比提升，目前主城區(qū)C30到位價普遍在370元/方左右，但近期投標價有的攪拌站C30報價350元/方，混凝土協(xié)會倡議攪拌站用百年建筑網的原材料漲跌幅去調整混凝土的價格。

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百年建筑：重點項目進度稍有起色，湖南項目開復工率同比下降

長沙主城區(qū)老破小原地最近在搞重建，以及城中村和危舊房改造、土地盤活以沙湖村原拆原建，伍家?guī)X南改規(guī)劃加速棚改，蔡鍔路地塊調規(guī)后變住宅為主，民用市場整體推進較慢今年主要還是改擴建的多價格端，近期部分水泥廠在嘗試推漲價格，混凝土價格比較難推漲，近期反而還有降價 總結：本輪調研期間，項目開復工率同比下降，資金壓力制約市場復蘇。

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百年建筑年報：2024年廣東混凝土市場回顧與2025年展望

全省新建商品房銷售面積6606.61萬平方米，同比下降23.8%，其中商品住宅銷售面積下降25.5%新建商品房銷售額10287.51億元，下降24.4%從區(qū)域分布來看，珠三角地區(qū)的房地產開發(fā)投資為9033.43億元，同比下降16.2%；粵東粵西粵北地區(qū)房地產開發(fā)投資1286.79億元，下降26.2% 2.2 2025年廣東混凝土行情或震蕩偏弱 綜上所述，25年，廣東房間依舊有調整空間，廣深市場依舊存在投資空間，或有一定需求支撐，而其他市場目前樓盤過剩情況較多，因此房建項目需求量增幅不一定起到較大作用，需求或集中在市政項目、廠房項目為主，因此混凝土產量或仍有一定收縮；而價格方面，主要看年后成本及需求兩方面大因素，需求是有一定收縮，而成本方面，據了解，原料企業(yè)目前依舊屬于產能過剩階段，市場競爭依舊激烈，因此產能屬于整合階段，報價或有偏弱趨勢，整體來看，2025年混凝土行情量價震蕩偏弱。

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百年建筑年報：2025年國內混凝土價格有望觸底反彈

2024年混凝土全年均價僅維持在351元/方，同比2023年全年下跌35元/方近3年C30非泵混凝土均價整體呈現(xiàn)單邊下跌趨勢，2022年起經過市場經濟快速下滑階段，混凝土高產能的弊端開始顯現(xiàn)，市場價格開始呈現(xiàn)弱勢下跌的趨勢直到2024年四季度，混凝土市場價格跟隨原材成本價格波動，各類原材價格上漲導致混凝土企業(yè)成本提升，混凝土價格開始止跌回升 圖5：近三年全國C30混凝土均價（單位：元/方） 數據來源：百年建筑、鋼聯(lián)數據 二、2025年混凝土市場展望 1.混凝土需求展望 2024年1—11月份，全國房地產開發(fā)投資93634億元，同比下降10.4%；其中，住宅投資71190億元，下降10.5%。

研究報告

百年建筑：回款壓力增大，湖南混凝土市場穩(wěn)中偏弱運行

項目不僅包括10棟住宅樓，還配套建設1棟幼兒園、3棟商業(yè)樓以及社區(qū)服務用房、物業(yè)管理用房、設備用房和地下停車場等設施 二、上周回顧 1、價格回顧 據百年建筑網調研統(tǒng)計，截至12月13日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價338.5元/方，周環(huán)比下降1元/方。

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百年建筑：重點項目趕工，湖南混凝土發(fā)運量小幅提升

價格方面，針對近期湖南水泥漲價的落實情況，據反饋他們岳麓這邊攪拌站拿貨水泥上一波最后就落實了30元左右，落實不多，新一輪的水泥或要推漲20元/噸的消息他們暫時還沒聽說混凝土價格他們前期表面是跟著推漲了10元/方，但是現(xiàn)在長沙這邊的攪拌站的利潤都被壓縮的快沒有了，基本沒有利潤了 他們最近新簽訂的單子現(xiàn)款價也就335元/方，價格反而比之前還低需求方面，年底長沙岳麓區(qū)這邊已經基本沒什么項目了，他們手上也就一些結尾的工作在做，主要還是以道路、廠房、住宅項目為主。

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百年建筑月報：12月國內混凝土行情或有小幅回暖

新建商品房銷售額76855億元，下降20.9%，其中住宅銷售額下降22.0% 第三章 混凝土行業(yè)展望 3.1 混凝土市場價格展望 展望12月，混凝土市場行情或小幅上揚態(tài)勢。

月報

百年建筑月報：11月份混凝土價格先揚后抑

新建商品房銷售額68880億元，下降22.7%，其中住宅銷售額下降24.0%房地產開發(fā)企業(yè)到位資金78898億元，同比下降20.0%其中，國內貸款11466億元，下降6.2% 第四章 混凝土行業(yè)展望 4.1 混凝土市場價格展望 展望11月，混凝土市場行情大概率保持先揚后抑運行態(tài)勢。

月報

百年建筑：節(jié)后需求小幅恢復， 湖南混凝土市場弱勢運行

價格方面，針對近期湖南水泥漲價的落實情況，據反饋他們岳麓這邊攪拌站拿貨水泥暫時是推漲上去了，落實不多混凝土價格他們最近跟著小幅推漲了5元/方，但是他們表示在當前湖南水泥連續(xù)推漲的情況下，混凝土的小幅推漲顯得很蒼白需求方面，現(xiàn)在長沙岳麓區(qū)這邊主要還是以道路、廠房、住宅項目為主，估計今年做下來最多做50-60萬方近期長贛高鐵“靴子”落地，銅吉鐵路有望年底開工資金方面，目前回款依舊不佳，地鐵項目現(xiàn)在依舊很多還沒回的來，到現(xiàn)在資金回款還不到5成。

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百年建筑月報：10月國內混凝土行情跌幅或能收窄

新建商品房銷售額59723億元，下降23.6%，其中住宅銷售額下降25.0%房地產開發(fā)企業(yè)到位資金69932億元，同比下降20.2%其中，國內貸款10229億元，下降5.1% 第四章 混凝土行業(yè)展望 4.1 混凝土市場價格展望 展望10月，混凝土市場行情大概率保持穩(wěn)中偏弱趨勢。

月報

“鋼結構在建筑領域大規(guī)模應用不是可選項，而是必選項”——訪浦項鋼鐵解決方案研究所所長宋淵均

目前應用在高架橋下公共休息區(qū)域的吊頂 組裝焊接(Built-up) H型鋼： 利于規(guī)格化及最優(yōu)尺寸設計，根據構件用途需要也可做成T型等型面 宋淵均表示，建筑用鋼市場的不毛之地確實是住宅，不過，公共住宅（即建筑的外墻、樓道、梯間及其他設施等的全部或者部分共同使用的，各個住戶在同一建筑內各自獨立居住結構的住宅）中鋼筋混凝土結構的占比高達90%以上，優(yōu)勢主要源于取材的方便性和廉價勞動力帶來的價格競爭力。

鋼結構

百年建筑月報：9月國內混凝土行情或平穩(wěn)過渡

新建商品房銷售額53330億元，下降24.3%，其中住宅銷售額下降25.9%　7月末，商品房待售面積73926萬平方米，同比增長14.5%其中，住宅待售面積增長22.5% 第四章 混凝土行業(yè)展望 4.1 混凝土市場價格展望 展望9月，混凝土市場行情將或將有所回升。

月報

百年建筑：儲備項目開工在即，湖南混凝土發(fā)運量小幅提升

價格方面，針對近期湖南水泥漲價的落實情況，據反饋他們岳麓這邊攪拌站拿貨水泥暫時是推漲上去了價格還沒回落，混凝土價格現(xiàn)在還未推動起來，且表示很難推漲，同時他們也聽說新一輪的水泥漲價估計在幾號或者月中會出現(xiàn)需求方面，現(xiàn)在長沙岳麓區(qū)這邊主要還是以道路、廠房、住宅項目為主他們攪拌站8月份做了6萬方，最近在做廠房改造項目，整體需求量還行，但是估算下來今年最多做50萬方本期南中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院岳麓院區(qū)（一期）項目剛中標，包含西地塊新建樓盤和東西地塊地下連接通道及相關配套等，計劃于2026年底建成投用。

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李慶偉談影響鋼結構進一步推廣應用的相關因素

就目前來看，鋼結構在民用住宅和中小跨度橋梁方面的應用仍顯不足，是行業(yè)一直努力突破而未能明顯突破的領域隨后，他向《中國冶金報》記者分析了當前影響鋼結構進一步推廣應用的幾個主要因素 一是成本問題不論是住宅，還是中小跨度橋梁，使用鋼結構的一次建造成本均高于混凝土，這一根本原因使得追求利潤的建筑開發(fā)商不會首選鋼結構對此，李慶偉表示，鋼結構年需求量目前約占粗鋼年產量的10%，中國鋼結構協(xié)會和中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會目前正聯(lián)手采取相關措施，通過上下游聯(lián)動，進一步降低相關產品價格，推動其在住宅方面的應用。

產業(yè)動態(tài)

百年建筑周報：廣州加氣塊周報（8.26-9.1）

概述：本周廣州加氣塊廠家維穩(wěn)弱行，市場供需不平衡，廠商出庫量不足預期，庫存累庫 一、熱點 近日，廣東省統(tǒng)計局披露數據，1~7月，全省房地產開發(fā)投資0.67萬億元，同比下降16.9%。

周報

李慶偉談影響鋼結構進一步推廣應用的相關因素

就目前來看，鋼結構在民用住宅和中小跨度橋梁方面的應用仍顯不足，是行業(yè)一直努力突破而未能明顯突破的領域隨后，他向《中國冶金報》記者分析了當前影響鋼結構進一步推廣應用的幾個主要因素 一是成本問題不論是住宅，還是中小跨度橋梁，使用鋼結構的一次建造成本均高于混凝土，這一根本原因使得追求利潤的建筑開發(fā)商不會首選鋼結構對此，李慶偉表示，鋼結構年需求量目前約占粗鋼年產量的10%，中國鋼結構協(xié)會和中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會目前正聯(lián)手采取相關措施，通過上下游聯(lián)動，進一步降低相關產品價格，推動其在住宅方面的應用。

鋼材