百年建筑華東建材早讀：五一期間華東建材價(jià)格漲跌互現(xiàn)（5.7）

購(gòu)買蘇州市新建商品住房（不包括人才房、拆遷安置房等）的購(gòu)房家庭，可享受購(gòu)房合同金額的0.5%的補(bǔ)貼（以網(wǎng)簽備案合同金額為準(zhǔn)）購(gòu)房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，由購(gòu)買的新房所在縣級(jí)市（區(qū)）負(fù)責(zé)按程序發(fā)放補(bǔ)貼 二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（5月6日） 指標(biāo)備注：鋼材Φ 20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方） 三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研 ◎5月6日，上海礦渣粉價(jià)格較30日跌10元/噸，S95市場(chǎng)價(jià)報(bào)180-190元/噸。

日評(píng)

Mysteel指數(shù)評(píng)述：大宗工業(yè)原材料、能源及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格周報(bào) （5月20日-5月24日）

Mysteel大宗商品綜合價(jià)格指數(shù)均值為1156.97，環(huán)比上升，增幅0.92%（前值0.01%）；同比上升，增幅2.62%（前值0.72%） 本周鋼材市場(chǎng)受到房地產(chǎn)政策的提振，預(yù)期向好，加之供需矛盾不大，鋼價(jià)偏強(qiáng)運(yùn)行；有色金屬主要品種價(jià)格除鉛外上漲，鉛價(jià)環(huán)比下跌0.93%；石化方面，國(guó)內(nèi)價(jià)格回落至相對(duì)低位，部分客戶階段性采買，本周成品油價(jià)格汽跌柴漲；建材方面，水泥價(jià)格因成本提升上漲，混凝土價(jià)格小幅下行，螺紋鋼價(jià)格偏強(qiáng)運(yùn)行；農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格漲跌互現(xiàn)。

產(chǎn)業(yè)分析

百年建筑年報(bào)：2023年廣東混凝土市場(chǎng)回顧與2024年展望

反觀今年混凝土價(jià)格，市場(chǎng)需求情況似乎成為了混凝土價(jià)格的主導(dǎo)因素，原材成本小幅度的變化引起的混凝土價(jià)格變動(dòng)的情況較少，整體伴隨需求的下行而弱勢(shì)運(yùn)行 二、混凝土市場(chǎng)供需回顧 1、產(chǎn)能利用率描述 據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)，從廣東近三年混凝土產(chǎn)能利用率來看，2023年春節(jié)之后，混凝土產(chǎn)能利用率高于2022年，2022年年后項(xiàng)目進(jìn)度較緩，市場(chǎng)恢復(fù)速度較慢，加上一些管控情況存在，無論是項(xiàng)目施工進(jìn)度還是企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)輸，在一定程度上都受到限制，因此2022年春節(jié)之后，產(chǎn)能利用率低于2023年，該兩年產(chǎn)年利用率存在一定水平且合理的差異，而到了傳統(tǒng)旺季四月份的需求增長(zhǎng)并未持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間，在四月下旬開始，混凝土產(chǎn)能利用率呈現(xiàn)緩慢下行的趨勢(shì)，且在此期間，產(chǎn)能利用率較長(zhǎng)時(shí)間低于去年同期水平，而造成此原因的是房建市場(chǎng)需求不足，相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度受資金影響嚴(yán)重，下游需求受購(gòu)買力及購(gòu)買欲望影響（樓市的持續(xù)下行，投資群體及購(gòu)房群體減少），市場(chǎng)需求靠市政項(xiàng)目、基建、以及園區(qū)廠房建設(shè)需求支撐，房建雖有部分安置房，舊改房及部分城中村改造等項(xiàng)目持續(xù)，但總體需求因?yàn)?em class='keyword'>商品房進(jìn)度的滯緩，混凝土的需求量大打折扣。

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百年建筑半年報(bào)：2023下半年江蘇混凝土市場(chǎng)展望

考慮到各地市場(chǎng)新項(xiàng)目數(shù)量都有一定程度的萎縮，但攪拌站數(shù)量依舊較多，部分市場(chǎng)年初甚至出現(xiàn)增加現(xiàn)象，市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，市場(chǎng)價(jià)格在此環(huán)境下不斷下降 三、總結(jié) 雖然上半年部分?jǐn)嚢枵景l(fā)運(yùn)量同比有所上升，但絕大多數(shù)攪拌站對(duì)今年發(fā)運(yùn)量總量依舊報(bào)消極態(tài)度，南京、鎮(zhèn)江、南通、連云港等市場(chǎng)均表示今年混凝土發(fā)運(yùn)總量將減少25%-30%左右房貸利率不斷下調(diào)，但商品房銷售無力，多數(shù)消費(fèi)者秉持“買漲不買跌”心態(tài)，房建市場(chǎng)需求持續(xù)下降，基建工程支撐，但終究狼多肉少，無足夠新項(xiàng)目及資金支撐，預(yù)計(jì)混凝土發(fā)運(yùn)量同比去年同期或?qū)⑾陆担?em class='keyword'>混凝土市場(chǎng)下半年量?jī)r(jià)雙弱。

數(shù)據(jù)解讀

百年建筑早報(bào)：五一假期樓市成交面積同比增長(zhǎng)超20%，46%水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格下跌

◎安徽省省直住房公積金管理分中心近日發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的通知》繳存職工購(gòu)買合肥市新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購(gòu)房首付款本通知自2023年5月23日起執(zhí)行，有效期至2023年12月31日止 ◎百年建筑快訊：5月4日，菏澤 混凝土價(jià)格較24日跌5元/方，主流品牌C30 混凝土報(bào)415-430元/方。

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百年建筑早報(bào)：超40城首套房貸利率降至4%以下，全國(guó)混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比下降2.63%

◎4月25日，安徽省宿州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布房地產(chǎn)展示交易會(huì)通告在展會(huì)政策期間（2023年4月29日至5月13日），凡是剛性需求的個(gè)人購(gòu)買的市區(qū)首套新建商品住房、改善性需求的個(gè)人購(gòu)買的市區(qū)第二套新建商品住房，建筑面積在90平方米以上的，按照1萬元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費(fèi)券；建筑面積在90平方米及以下的，按照5000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放消費(fèi)券 ◎百年建筑快訊：4月26日，龍巖混凝土價(jià)格較25日跌5元/方，主流品牌C30混凝土報(bào)350-355元/方。

日評(píng)

“大象”轉(zhuǎn)身，工程機(jī)械電動(dòng)化成效初顯

”意思是商品的價(jià)值是與人的需求相關(guān)一臺(tái)價(jià)值上百萬的電動(dòng)裝載機(jī)也許多數(shù)人覺得貴，但還是會(huì)有人去買，因?yàn)槎挠脩裘靼讜?huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值甘肅天水某混凝土有限公司王總就是其中之一“這不是簡(jiǎn)單的價(jià)格就能說明白的，關(guān)鍵在于你購(gòu)買的目的及它能給你創(chuàng)造的價(jià)值”王總堅(jiān)信自己當(dāng)初的決策是正確的 價(jià)值創(chuàng)造 用戶情定電動(dòng)化產(chǎn)品 王總給記者算了一筆賬：“一臺(tái)5噸裝載機(jī)干10小時(shí)大概需要消耗200公升燃油，按每公升7元的柴油價(jià)格來計(jì)算，一天一臺(tái)車的燃油消耗就是1400元，電動(dòng)裝載機(jī)一天的用電量大概是100多度電，按一度電一元錢來計(jì)算，電力消費(fèi)一天不超過200元，與燃油裝載機(jī)相比，一天至少可以節(jié)省1200元。

機(jī)械

百年建筑周評(píng)： 陜西建材市場(chǎng)需求不佳，建材價(jià)格弱勢(shì)下行（12.10-12.17）

目前下游施工回款情況不及預(yù)期，僅少量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目工程在建，除集團(tuán)化混凝土企業(yè)仍有部分需求支撐，現(xiàn)成交氛圍較為低迷本地商品房價(jià)格回落近20%，買方較多處于觀望態(tài)勢(shì)，短期內(nèi)房地產(chǎn)資金難有回流，加之環(huán)保管控等因素疊加，供需雙弱下混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行陜西省混凝土價(jià)格詳情》 砂石市場(chǎng)：西安市場(chǎng)主流品牌天然砂報(bào)123元/噸，暫穩(wěn)；主流品牌機(jī)制砂報(bào)113元/噸，暫穩(wěn)；碎石報(bào)105-109元/噸，暫穩(wěn)。

周報(bào)

百年建筑網(wǎng)：西安部分工地停工，市場(chǎng)面臨供需兩弱

本地商品房價(jià)格回落近20%，買方較多處于觀望態(tài)勢(shì)，短期內(nèi)房地產(chǎn)資金難有回流，尤其臨近年底進(jìn)入施工淡季，此次突發(fā)事件帶來的不可控因素，需求方面難有期待，部分企業(yè)對(duì)于后期混凝土行情持有悲觀態(tài)度 根據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研報(bào)告，截至12月17日，12月初調(diào)研樣本中企業(yè)回款比重僅3成，相較于去年近乎腰斬。

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百年建筑網(wǎng)：資金壓力延緩施工進(jìn)度，混凝土出貨量持續(xù)下滑

目前下游施工回款情況不及預(yù)期，僅少量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目工程在建，除集團(tuán)化混凝土企業(yè)仍有部分需求支撐，現(xiàn)成交氛圍較為低迷本地商品房價(jià)格回落近20%，買方較多處于觀望態(tài)勢(shì)，短期內(nèi)房地產(chǎn)資金難有回流，加之環(huán)保管控等因素疊加，供需雙弱下混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行 天津混凝土企業(yè)反饋：上周天津地區(qū)部分工程依然處于趕工期階段，龍頭混凝土企業(yè)出貨量仍有保障，小型攪拌站陸續(xù)停產(chǎn)，本地整體出貨量有所下滑。

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混凝土行業(yè)變智能制造 這家平臺(tái)成國(guó)家級(jí)試點(diǎn)

“面向上游原材料供應(yīng)商的公魚集采功能，目前已匯聚了3000多家的供應(yīng)商，客戶在平臺(tái)上可以購(gòu)買水泥、鋼材等建材，不僅價(jià)格更加實(shí)惠，并且從下單到運(yùn)輸，是全程可視的”重慶建工建材物流有限公司商品混凝土事業(yè)部副總經(jīng)理高艷娜說 截至目前，公魚互聯(lián)云平臺(tái)已與5300多家混凝土產(chǎn)業(yè)鏈供需用戶實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，并助力上千家建材企業(yè)低成本上云。

企業(yè)動(dòng)態(tài)

Mysteel宏觀周報(bào)：中國(guó)超七成農(nóng)民工就地過年，拜登稱準(zhǔn)備與中國(guó)合作

◎英國(guó)央行下調(diào)2021年GDP增速預(yù)估至5%，去年11月曾預(yù)計(jì)增長(zhǎng)7.25%；維持基準(zhǔn)利率在0.1%不變，符合市場(chǎng)預(yù)期貨幣政策委員會(huì)一致同意維持資產(chǎn)購(gòu)買總規(guī)模在8950億英鎊不變 二、數(shù)據(jù)跟蹤 （一）資金面 圖1：當(dāng)周央行貨幣凈投放960億元 圖2：當(dāng)周同業(yè)拆放利率下降23.9% （二）行業(yè)數(shù)據(jù) 圖3：247家鋼廠高爐開工率略有上升 圖4：全國(guó)110家洗煤廠開工率下降4% 圖5：當(dāng)周鐵礦石價(jià)格下降2美元/干噸 圖6：當(dāng)周動(dòng)力煤價(jià)格下降100元/噸 圖7：當(dāng)周螺紋鋼價(jià)格保持穩(wěn)定 圖8：當(dāng)周上海平水銅價(jià)格下降145元/噸 圖9：當(dāng)周水泥價(jià)格下降3元/噸 圖10：當(dāng)周混凝土價(jià)格下降2元/噸 圖11：當(dāng)周乘用車日均零售10.5萬輛，增169% 圖12：當(dāng)周BDI指數(shù)下降8.2% 三、金融市場(chǎng)概覽 當(dāng)周，商品期貨方面，黃金和白銀分別下跌1.87%、0.09%；原油、銅、鋁均收漲，其中，原油周漲幅最高，達(dá)9.96%。

宏觀