江蘇無錫建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制

二、二手住房成交參考價格形成機(jī)制 在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽備案價格為基礎(chǔ)，剔除異常和非典型性的交易記錄，形成部分住宅小區(qū)的二手住房成交參考價格首批發(fā)布100個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格后續(xù)將根據(jù)市場變化情況，不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)采集方式，適時調(diào)整、增加小區(qū)名單，并及時發(fā)布成交參考價格 三、二手住房成交參考價格發(fā)布渠道 根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況，及時在無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站、微信公眾號、無錫房地產(chǎn)市場網(wǎng)等平臺發(fā)布二手住房成交參考價格。

地產(chǎn)

無錫市住建局：建立二手住房價格信息發(fā)布機(jī)制

新華財經(jīng)北京3月2日電 無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局3月2日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范我市二手房交易秩序的通知》 一、開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作組織有關(guān)部門對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行“雙隨機(jī)”監(jiān)管檢查，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房價、經(jīng)營貸挪用購房、捏造和散布不實(shí)房地產(chǎn)消息等違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處，對查處結(jié)果進(jìn)行公開曝光，并納入誠信系統(tǒng)、公共信用信息系統(tǒng)等予以聯(lián)合懲戒。

地產(chǎn)

5月中國百城新房均價上漲，二手房價下跌

二手住宅方面，當(dāng)月市場成交量環(huán)比有所回落，“以價換量”仍主導(dǎo)市場，5月百城二手房價格環(huán)比跌幅略微擴(kuò)大 5月份，一二線城市新房價格環(huán)比微漲一線城市新建住宅價格環(huán)比上漲0.90%，二線城市環(huán)比上漲0.06%，三四線代表城市環(huán)比下跌0.11%當(dāng)月，上海、廣州新房價格環(huán)比分別上漲1.47%、1.25%，漲幅位居百城前二；無錫緊隨其后，漲幅為0.77% 中指研究院分析稱，整體來看，當(dāng)前金融加力穩(wěn)樓市，5月初一攬子金融政策出臺后，住房公積金貸款利率及5年期以上貸款市場報價利率(LPR)均有所下調(diào)，進(jìn)一步降低購房成本，支持居民住房需求。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：4月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降

4月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9個百分點(diǎn)其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降6.5%和7.4%，降幅分別收窄0.5個和0.4個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)

無錫樓市新政：取消商品房限售，暫停新建商品房價格備案

4月15日，無錫房地產(chǎn)“錫十條”5.0出爐其中，取消商品房限售政策，取消“購買住房（含二手住房）在取得不動產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓”的政策規(guī)定，只要取得不動產(chǎn)權(quán)證，即可出售，相關(guān)稅費(fèi)仍按稅費(fèi)政策規(guī)定執(zhí)行暫停新建商品房價格備案，暫停市區(qū)新建商品住房銷售價格備案，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明前，不再向價格管理部門辦理價格備案手續(xù)，由企業(yè)根據(jù)市場自主確定“一房一價”，并對外公布。

地產(chǎn)

取消限售、暫停限價，無錫出臺5.0升級版樓市新政

陸騎麟向記者表示，一方面，無錫取消限售后，部分購房者得以賣掉手中二手房，進(jìn)而在新房市場購置品質(zhì)更優(yōu)的“好房子”另一方面，當(dāng)?shù)毓e金等金融政策加大了對自住需求的支持力度，這與中央穩(wěn)樓市政策的導(dǎo)向高度契合 “取消限售，增強(qiáng)了房屋在市場上的流動性，這有助于房東或購房者換房，釋放改善型需求但取消限售也將導(dǎo)致二手房掛牌量有所增加，可能對二手房價格形成一定影響”易居研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)稱。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：3月份一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲

3月份，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降4.4%和7.0%，降幅比上月分別收窄0.3個和0.4個百分點(diǎn)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)

1月房價數(shù)據(jù)出爐：新房回穩(wěn)勢頭明顯，二手房持續(xù)“以價換量”

相較而言，近兩個月二手房價格預(yù)期改善相對緩慢，上漲城市個數(shù)未見持續(xù)增長，短期內(nèi)“以價換量”行情仍在主導(dǎo)二手房市場 統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份70城二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.34%，跌幅較上月擴(kuò)大0.03個百分點(diǎn)其中，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)；二線、三線城市二手住宅價格環(huán)比分別下降0.3%、0.4%，降幅均與上月相同 分不同城市來看，1月二手住宅價格環(huán)比上漲城市依舊以核心一二線城市為主，其中，上海、深圳環(huán)比上漲0.4%領(lǐng)跑；寧波、成都、無錫、北京、天津二手房價格環(huán)比均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢；南京、廈門、青島價格趨穩(wěn)。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：1月一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比繼續(xù)上漲

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：12月一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲

三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.2%，降幅收窄0.3個百分點(diǎn)；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：11月份一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅收窄

11月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4個百分點(diǎn)三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.5%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2024年11月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降6.5%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2個百分點(diǎn) ? 　　注釋： ? 　　70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

每日分析

2024年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

每日分析

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華解讀2024年10月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%，降幅均與上月相同 　　三、問卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場預(yù)期進(jìn)一步改善 　　國家統(tǒng)計局對70個大中城市在10月開展的月度房價問卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比繼續(xù)提升，分別為75.9%和60.4%，分別比上月提高17.6個和15.0個百分點(diǎn) 　　注釋： 　　70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

每日分析

國家統(tǒng)計局：10月份70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降6.6%和9.0%，降幅均與上月相同 三、問卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場預(yù)期進(jìn)一步改善 國家統(tǒng)計局對70個大中城市在10月開展的月度房價問卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比繼續(xù)提升，分別為75.9%和60.4%，分別比上月提高17.6個和15.0個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)

國家統(tǒng)計局：9月份商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

三、問卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場預(yù)期改善 國家統(tǒng)計局對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58.3%和45.4%，對比上月調(diào)查結(jié)果，分別提高10.0個和6.5個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？凇⒅貞c、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)

Mysteel快訊：下周南方市場盤扣式腳手架價格將延續(xù)弱勢

【概述】 今日黑色系期貨盤面價格先揚(yáng)后抑，底部價格支撐弱勢震蕩，廠家報價以穩(wěn)為主由于市面上新盤扣采購需求較少，且盤扣租賃對后市擔(dān)憂情緒較重，心態(tài)偏空項目回款不佳，很多工程款有逾期現(xiàn)象，因此下游多以轉(zhuǎn)租或者購買二手盤扣為主，暫無過多補(bǔ)庫需求 【市場方面】 無錫：無錫市場盤扣式鋼管腳手架價格降20元/噸，唐山友發(fā)2.5m立桿報5020元/噸，天津億洲達(dá)2.5m立桿報4980元/噸，過磅含稅。

每日分析

Mysteel早報：吉林建筑鋼材早盤價格預(yù)計延續(xù)弱勢

一、宏觀＆行業(yè)熱點(diǎn)回顧 8月13日，全國主港鐵礦石成交74.70萬噸，環(huán)比減23.5%；237家主流貿(mào)易商建筑鋼材成交9.11萬噸，環(huán)比減12% 報告：中國50城新房成交量同比降幅連續(xù)五個月收窄 詳情>> 無錫率先落地跨城“以舊換新”，收購范圍擴(kuò)大至蘇、常等地二手房 詳情>> 二、 市場價格回顧 1、價格回顧：昨日吉林省內(nèi)建筑鋼材價格下跌，截止下午尾盤，長春市場西林螺紋HRB400E22mm3230元/噸、西鋼盤螺HRB400E 8-10mm3480元/噸，均較昨日下跌30元/噸。

早評

Mysteel早報：吉林建筑鋼材早盤價格預(yù)計弱穩(wěn)運(yùn)行

一、宏觀＆行業(yè)熱點(diǎn)回顧 8月12日，全國主港鐵礦石成交97.65萬噸，環(huán)比增17.9%；237家主流貿(mào)易商建筑鋼材成交10.35萬噸，環(huán)比減5.3% 無錫梁溪城發(fā)集團(tuán)：擴(kuò)大以舊換新收購范圍 詳情>> 深圳二手房在售量創(chuàng)新高 詳情>> 二、 市場價格回顧 1、價格回顧：昨日吉林省內(nèi)建筑鋼材價格企穩(wěn)，截止下午尾盤，長春市場西林螺紋HRB400E22mm3260元/噸、西鋼盤螺HRB400E 8-10mm3510元/噸，均較昨日下跌70元/噸。

早評

國家統(tǒng)計局：6月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體收窄

二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降7.9%和7.7%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn) 注釋： 70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

地產(chǎn)