百年建筑：鄭州加氣塊價格上漲5-10元/方

3月25日，鄭州加氣塊價格較24日漲5-10元/方，現(xiàn)主流品牌A3.5 B06灰加氣塊價格報115-125元/方主要原因是：原材料價格上漲，生產(chǎn)成本增加；鄭州安置房項目集中開工，市場需求增加，目前加氣塊市場供小于求，貨源緊缺，故鄭州加氣塊價格上漲金三銀四傳統(tǒng)加氣塊需求旺季，預計短期內(nèi)加氣塊價格穩(wěn)中偏強運行

價格速遞

百年建筑周報：廣東加氣塊偏強運行（3.3-3.9）

周報

百年建筑周報：全國加氣塊平穩(wěn)運行(3.3-3.9）

一、本周熱點回顧 3月6日上午，柳州鹿寨縣舉行2025年一季度重大項目集中開竣工暨廣西桂柳新材料股份有限公司高性能電池正極材料項目開工儀式。

周報

百年建筑：京津冀部分區(qū)域污染嚴重，停工停產(chǎn)，加氣塊價格短暫上調(diào)

近期因會議召開和空氣污染超標，京津冀部分地區(qū)建材生產(chǎn)商停產(chǎn)，部分施工停工，建筑材料短期出現(xiàn)小緊俏的局面，加氣塊價格上調(diào)5元/方，預計三月下旬或三月底價格或?qū)⒒芈洹?/p>

熱點文章

百年建筑周報：本周加氣塊穩(wěn)中偏強運行（2.24-3.2）

一、本周熱點回顧 2月28日，國家統(tǒng)計局發(fā)布中華人民共和國2024年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報。

周報

百年建筑：加氣塊價格一“粵”而起

近期，廣東加氣塊市場迎來價格上調(diào)，廣州、深圳、中山、江門、東莞以及惠州等地廠家陸續(xù)上調(diào)5-10元/方，具體情況如下： 一、價格上調(diào)情況 2025年2月22日至25日，廣東廣州、深圳、中山、江門、東莞以及惠州等地加氣塊廠家陸續(xù)上調(diào)價格5-10元/方，經(jīng)調(diào)研得知，多數(shù)廠商調(diào)價主要針對的是貿(mào)易商群體，像總包和施工方價格還未做出調(diào)整。

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百年建筑周報：工地陸續(xù)開工，需求見好，局部地區(qū)加氣塊價格上調(diào)（2.17-2.23）

一、本周熱點回顧 2月21日，從中國鐵路上海局集團有限公司建設(shè)工作會議上獲悉，2025年，長三角地區(qū)計劃建成運營杭衢高鐵、鎮(zhèn)江東貨場等4個項目，開工六慶鐵路、上元門過江通道等2個項目，穩(wěn)步推進淮宿蚌城際鐵路、寧淮城際鐵路、金建鐵路等32個在建項目建設(shè)，努力推進溫福高鐵、滬乍杭高鐵等項目前期工作，年度建設(shè)投資預計超1300億元，在建投資總規(guī)模保持8000億元以上，“軌道上的長三角”建設(shè)加快推進。

周報

百年建筑周報：部分區(qū)域加氣塊行情有所回暖（2.10-2.16）

一、本周熱點回顧 2025年1月社會融資規(guī)模增量為7.06萬億元，比上年同期多5833億元。

周報

百年建筑周報：節(jié)后多數(shù)加氣塊廠商仍處停工狀態(tài)，市場未顯復蘇態(tài)勢（2.3-2.9）

一、本周熱點回顧 海南省重大項目數(shù)量規(guī)模同比大幅增加，年度計劃投資增加578億元，增幅達13%。

周報

百年建筑周報：春節(jié)將至，施工緩滯，加氣塊價格維穩(wěn)偏弱（1.20-1.26）

一、本周熱點回顧 1月23日，福建省發(fā)改委公布了2025年度省重點項目名單，確定2025年度省重點項目1550個，總投資4.3萬億元，年度計劃投資7150億元。

周報

百年建筑周報：臨近春節(jié)，全國加氣塊行情弱行（1.13-1.19）

一、本周熱點回顧 1月17日，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2024年12月水泥產(chǎn)量為1.55億噸，同比下降2.0%；1-12月水泥產(chǎn)量為18.25億噸，同比下降9.5%。

周報

【合肥大來】預計節(jié)后加氣塊市場弱勢運行

受訪人信息：合肥大來新型建材有限公司 客戶觀點：目前市場產(chǎn)能過剩問題仍未得到有效解決，眾多廠商為爭奪有限的市場份額，可能會繼續(xù)采取低價策略，進一步加劇市場的價格競爭，使得加氣塊價格在成本線附近徘徊，廠商的利潤空間被嚴重擠壓。

加氣塊大家說市場

【長春眾誠】預計節(jié)后長春市場加氣塊價格平穩(wěn)運行

受訪人信息：長春眾誠新型建筑材料有限公司 客戶觀點：春節(jié)后的市場需求變化依然是關(guān)鍵，北方開工時間晚，節(jié)后需求復蘇需要一段時間，短期來看加氣混凝土砌塊市場行情持穩(wěn)運行。

加氣塊大家說市場

【阜陽亞升】預計節(jié)后加氣塊市場平穩(wěn)偏弱運行

受訪人信息：阜陽市亞升新型建材有限公司總經(jīng)理陶桂明 客戶觀點：目前整個華東區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集較為集中，建材企業(yè)較多，產(chǎn)能嚴重過剩。

加氣塊大家說市場

【北京東四】預計年后加氣塊價格持續(xù)弱行

受訪人信息：北京市東四建材科技有限公司 總經(jīng)理 張志強 客戶觀點：今年河北地區(qū)基建、房建項目進展緩慢，新開工項目有限，加氣塊需求也受到一定影響，導致部分廠商關(guān)廠停產(chǎn)目前北方氣溫寒冷疊加需求不足，京津冀各地廠商大部分都已放假，其他區(qū)縣僅剩少量企業(yè)生產(chǎn)，預計年后各廠家?guī)齑婢o幾預計年后加氣塊市場走勢短暫上行，開春可能會迎來一波開工小熱潮且一些積極的廠家會進行變革，2025的加氣塊市場會迎來嶄新的市場局面。

加氣塊大家說市場

百年建筑周報：全國加氣塊價格穩(wěn)中偏弱，市場供需不佳（1.6-1.12）

一、本周熱點回顧 財政部副部長廖岷在國新辦1月10日舉行的“中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展成效”系列新聞發(fā)布會上說，2025年將提高財政赤字率，再考慮到我國GDP規(guī)模不斷增加，赤字規(guī)模將有較大幅度增加，財政總支出進一步擴大，逆周期調(diào)節(jié)力度也會加大，為經(jīng)濟持續(xù)回暖向好提供有力有效支撐。

周報

湖北荊門：2026年1月1日起，新出讓土地開發(fā)的商品房原則上實行現(xiàn)房銷售

7月3日，湖北省荊門市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)鞏固中心城區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的政策措施》，其中提出，有序推進現(xiàn)房銷售對新出讓的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)用地，優(yōu)先采用現(xiàn)房銷售模式開發(fā)2026年1月1日起，新出讓土地開發(fā)的商品房，原則上實行現(xiàn)房銷售按照“新老有別”的原則，逐步配套提高商品房預售門檻，2025年8月1日后取得施工許可證的項目，工程形象進度應達到建筑主體結(jié)構(gòu)封頂 。

地產(chǎn)

武漢：延長“優(yōu)化新建商品房項目審批服務”有關(guān)政策適用期限

6月30日，武漢市住房和城市更新局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于延長部分房地產(chǎn)政策期限的通知》將《關(guān)于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（武房發(fā)〔2024〕1號）中第八條“優(yōu)化新建商品房項目審批服務”有關(guān)政策適用期限延長至2025年12月31日2024年10月1日至2025年12月31日，在武漢市購買新建商品住房，申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時認定為家庭首套住房的，按契稅實繳額度給予全額補助優(yōu)惠，認定為家庭第二套住房的，按契稅實繳額度給予50%補助優(yōu)惠。

地產(chǎn)

允許部分保障房調(diào)整為商品房，深圳鼓勵存量項目“動起來”

事關(guān)保障性住房，深圳的一則新規(guī)引發(fā)市場關(guān)注 深圳市住房和建設(shè)局近日印發(fā)的《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規(guī)定》，對已批規(guī)劃的出售型保障性住房的轉(zhuǎn)換規(guī)則進行明確 具體看，在《國務院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導意見》施行前，城市更新單元規(guī)劃已審批通過且未開工的城市更新單元，若城市更新單元規(guī)劃中已明確配建的保障性住房為出售型保障性住房，申報主體或?qū)嵤┲黧w可將出售型保障性住房建筑面積的40%調(diào)整為商品住房，其余60%按照城市更新單元規(guī)劃居住用地的平均容積率折算成用地無償移交政府，用地面積原則上不小于3000平方米。

地產(chǎn)

出售型保障房可按比例調(diào)整為商品房，深圳出臺新規(guī)釋放存量項目流動性

深圳市住房和建設(shè)局近日印發(fā)《深圳市拆除重建類城市更新單元保障性住房配建規(guī)定》，引發(fā)廣泛關(guān)注 按最新政策，深圳城市更新單元規(guī)劃中配建的保障性住房應當與其他類型用房整體規(guī)劃、合理布局配建的保障性住房無法移交用地的，與所在宗地的商品住房同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付 業(yè)內(nèi)人士介紹，深圳最新出臺的舊改保障房新規(guī)，有兩大亮點 “一是存量項目調(diào)減出售型保障房，并可轉(zhuǎn)為商品房，對于已批單元規(guī)劃但未開工項目，可將40%的出售型保障性住房建筑面積調(diào)為商品房。

地產(chǎn)