2024長三角地區(qū)房貸利率“三連降”，2025年LPR有望繼續(xù)下調(diào)

”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，在息差承壓背景下，銀行對于提高生息資產(chǎn)收益率有急迫性，是部分銀行上調(diào)房貸利率下限的原因之一 “上調(diào)房貸利率下限也可避免市場形成利率無序下降的預(yù)期”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉補充道，“去年以來，房貸利率下行速度快，且幅度大，銀行業(yè)出現(xiàn)通過‘價格戰(zhàn)’來獲取客戶的內(nèi)卷式競爭，一定程度上導(dǎo)致市場形成了利率會繼續(xù)下降的預(yù)期，從而增加了因等待利率下調(diào)而推遲買房的客戶。

地產(chǎn)

“十一”樓市遇冷，新房限價是時候放開了？

從上海和重慶兩個城市試點的經(jīng)驗看，效果十分有限 取消新房限價有利于暢通國內(nèi)經(jīng)濟(jì)循環(huán)制約國內(nèi)消費需求的主要原因是收入與財富分配的兩極分化，中低收入者消費傾向高，但沒有錢消費，高收入者的消費行為受到各種限制，住房的限價政策就屬于此類限制政策之列要暢通國內(nèi)經(jīng)濟(jì)大循環(huán)就應(yīng)該從供給側(cè)改革入手，取消住房的價格限制應(yīng)該成為供給側(cè)改革的重要內(nèi)容8月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，居民申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

地產(chǎn)

中國有色金屬工業(yè)協(xié)會：國內(nèi)有色金屬行業(yè)各項指標(biāo)逐漸向好

5月初，受美聯(lián)儲再次加息影響，銀行業(yè)危機重燃，且美國債務(wù)違約風(fēng)險增加，市場擔(dān)憂美國出現(xiàn)債務(wù)違約風(fēng)險，主要金屬價格因此出現(xiàn)不同程度的回落以銅為例，5月份，LME當(dāng)月和三個月期銅均價分別為8233.6美元/噸和8270.5美元/噸，同比分別回落12.1%和11.6%，環(huán)比分別回落6.6%和6.3%上海期貨交易所當(dāng)月和三個月期銅均價分別為65116.6元/噸和64853.4元/噸，同比分別回落9.4%和9.0%，環(huán)比分別回落5.4%和5.3%。

國內(nèi)資訊

[C5]：C5產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌鲆恢芮罢埃?0230522）

C5 早參

早間提示

Mysteel日報：經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)低于預(yù)期 上海建筑鋼材市場縮量下行

其中，4月末，上海本外幣存款余額19.69萬億元，同比增長8.3%，增速比上月末低0.9個百分點4月份，人民幣存款增加1215億元，同比少增1084億元其中，住戶存款增加131億元，同比多增40億元；非金融企業(yè)存款增加478億元，同比多增185億元；財政性存款增加557億元，同比多增211億元；非銀行業(yè)金融機構(gòu)存款減少224億元，同比多減1099億元外幣存款減少19億美元，同比少減22億美元 【明日預(yù)測】 從庫存來看，10日本網(wǎng)所盤上海全體倉庫庫存，其中螺紋合計45.97萬噸，環(huán)比減少0.05萬噸左右；線材合計6.18萬噸，環(huán)比減少0.52萬噸；盤螺合計12.45萬噸，環(huán)比減少1.31萬噸左右，本地庫存出現(xiàn)接連三周超預(yù)驟增后連續(xù)轉(zhuǎn)降五周，昨日所盤庫存出現(xiàn)小幅增量，結(jié)構(gòu)上部分低位資源到貨出現(xiàn)增加，商家結(jié)算壓力較大，操作上以降價走量為主，現(xiàn)貨價格跟漲動力不足。

日報

Mysteel早報：國內(nèi)工地廢鋼市場或持穩(wěn)觀望

上個交易日國內(nèi)工地廢鋼價格以穩(wěn)為主，直鋼筋北京2670-2710元/噸穩(wěn)，上海2540-2580元/噸穩(wěn)，廣州2610-2670元/噸穩(wěn)，武漢2530-2610元/噸穩(wěn)，以上價格均不含稅假日期間唐山鋼坯小幅上行，建筑鋼材現(xiàn)貨成交不溫不火，市場整體情緒偏謹(jǐn)慎；美聯(lián)儲如期加息25個基點，且銀行業(yè)危機繼續(xù)蔓延，金融市場情緒較差今期螺低開，空頭繼續(xù)增倉，盡管假期多數(shù)鋼廠工地廢鋼到貨不足，但節(jié)后補庫需求或難如預(yù)期，鋼廠保持謹(jǐn)慎態(tài)度，因此，預(yù)計今日工地廢鋼價格或以穩(wěn)為主，部分窄幅調(diào)整。

早報

Mysteel早報：周五夜盤下跌 上海建筑鋼材市場早盤預(yù)計偏弱震蕩運行

從需求來看，進(jìn)入施工和開工旺季，本地需求持續(xù)性尚可外圍局勢上，外圍銀行業(yè)危機出現(xiàn)階段性修復(fù)后續(xù)市場交易邏輯將偏向國內(nèi)基本面下周需重點關(guān)注日內(nèi)成交量和周四本網(wǎng)基本面數(shù)據(jù) 【今日現(xiàn)貨建材價格預(yù)估】 綜上所述，預(yù)計今日上海本地建筑鋼材價格偏弱震蕩運行為主。

日報

3月份大宗商品價格指數(shù)沖高回落，后期或延續(xù)震蕩

3月，六大基本金屬價格多數(shù)下跌，其中鎳價下跌幅度最大銀行業(yè)風(fēng)險引發(fā)避險情緒，美聯(lián)儲加息25個基點，后續(xù)態(tài)度偏鴿；國內(nèi)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇，但需求回升強度不大 國內(nèi)現(xiàn)貨市場上，以全國有色金屬現(xiàn)貨交易重點城市上海為例，基本金屬中，1#電解銅2023年3月末價格69650元/噸，2月末價格68540元/噸；A00電解鋁2023年3月末價格18650元/噸，2月末價格18310元/噸；1#鉛錠2023年3月末價格15125元/噸，2月末價格15175元/噸；0#鋅錠2023年3月末價格22780元/噸，2月末價格23140元/噸；1#錫錠2023年3月末價格208000元/噸，2月末價格209750元/噸；1#電解鎳2023年3月末價格184080元/噸，2月末價格206180元/噸。

指數(shù)分析

Mysteel日報：市場采購節(jié)奏放緩，上海建筑鋼材市場縮量上漲

從需求來看，進(jìn)入施工和開工旺季，本地需求持續(xù)性尚可外圍局勢上，外圍銀行業(yè)危機出現(xiàn)階段性修復(fù)后續(xù)市場交易邏輯將偏向國內(nèi)基本面下周需重點關(guān)注日內(nèi)成交量和周四本網(wǎng)基本面數(shù)據(jù)綜上所述，下周本地建筑鋼材價格將以偏強震蕩運行為主 【大戶觀點】 【樣本說明】 1、以上表內(nèi)價格均為我的鋼鐵網(wǎng)當(dāng)日最后一次網(wǎng)價； 2、成交量數(shù)據(jù)為上海市場24家貿(mào)易商當(dāng)日成交。

日報

Mysteel周報：上海鋼筋桁架樓承板價格小幅拉漲，預(yù)計下周震蕩偏強（3.24-3.31）

從需求來看，進(jìn)入施工和開工旺季，本地需求持續(xù)性尚可外圍局勢上，外圍銀行業(yè)危機出現(xiàn)階段性修復(fù)后續(xù)市場交易邏輯將偏向國內(nèi)基本面下周需重點關(guān)注日內(nèi)成交量和周四本網(wǎng)基本面數(shù)據(jù)綜上所述，下周本地建筑鋼材價格將以偏強震蕩運行為主 【下周預(yù)測】需求方面：從需求來看，4月份進(jìn)入需求旺季，本地需求持續(xù)性尚可 原材方面：原料價格未有明顯利空信號，原材庫存相對尚可 綜上所述，預(yù)計下周上海鋼筋桁架樓承板價格震蕩偏強運行為主。

每周評述

[L-75]：L-75市場早間提示（20230329）

一、關(guān)注點 1、原油：歐美銀行業(yè)危機暫時平息，國際油價繼續(xù)上漲NYMEX原油期貨05合約73.20漲0.39美元/桶 2、原料TDI：TDI供方現(xiàn)貨偏緊，終端需求偏弱，價格僵持，國產(chǎn)貨、上海貨17500-17800元/噸。

早間提示

瑞達(dá)期貨：原油波動性加大，注意風(fēng)險控制

3月上中旬，歐美銀行業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險劇增，經(jīng)濟(jì)衰退及需求放緩憂慮升溫，避險情緒引發(fā)大宗商品市場拋售，國際原油價格出現(xiàn)劇烈調(diào)整，布倫特原油期價一度累計跌幅超過14%，上海原油期價跌幅也超過10%；下旬國際原油期價出現(xiàn)超跌反彈，油市波動性加大 避險情緒升溫 3月10日，硅谷銀行被加州監(jiān)管機構(gòu)關(guān)閉，硅谷銀行正式宣布破產(chǎn)，成為2008年金融危機以來美國關(guān)閉的最大銀行。

市場播報

Mysteel早報：上海建筑鋼材市場早盤預(yù)計窄幅運行為主

從需求來看，本地需求雖處于高位，但持續(xù)力度出現(xiàn)減弱外圍局勢上，銀行業(yè)危機尚沒有眉目，但市場預(yù)期年內(nèi)出現(xiàn)降息盤面交易已經(jīng)回歸基本面，本周需重點關(guān)注日內(nèi)成交量和周四本網(wǎng)基本面數(shù)據(jù) 【今日現(xiàn)貨建材價格預(yù)估】 綜上所述，預(yù)計今日上海本地建筑鋼材價格窄幅運行為主。

日報

Mysteel早報：上海建筑鋼材市場早盤或企穩(wěn)運行為主

今日期貨盤面在午后再度出現(xiàn)跳水，基本面數(shù)據(jù)上面，表需數(shù)據(jù)略低于市場預(yù)期，市場情緒再度轉(zhuǎn)向悲觀另外隔夜外圍銀行業(yè)事件出現(xiàn)回暖，或提升市場風(fēng)險偏好 【今日現(xiàn)貨建材價格預(yù)估】 綜上所述，預(yù)計今日上海本地建筑鋼材價格可能企穩(wěn)運行。

日報

Mysteel日報：行情回暖 上海建筑鋼材市場成交創(chuàng)下年內(nèi)新高

從需求來看，本地需求雖處于高位，但持續(xù)力度出現(xiàn)減弱外圍局勢上，銀行業(yè)危機尚沒有眉目，但市場預(yù)期年內(nèi)出現(xiàn)降息盤面交易已經(jīng)回歸基本面，下周需重點關(guān)注日內(nèi)成交量和周四本網(wǎng)基本面數(shù)據(jù)綜上所述，我們認(rèn)為，下周本地建筑鋼材價格將以調(diào)整運行為主 【大戶觀點】 【樣本說明】 1、以上表內(nèi)價格均為我的鋼鐵網(wǎng)當(dāng)日最后一次網(wǎng)價； 2、成交量數(shù)據(jù)為上海市場24家貿(mào)易商當(dāng)日成交。

日報

[天然橡膠]：天然橡膠市場早間提示（20230317）

一、關(guān)注點 1）供應(yīng)方面：昨日泰國原料膠水價格下跌0.5泰銖/公斤，杯膠價格下跌0.05泰銖/公斤。

早間提示

?[液氧日評]：液氧需求整體持穩(wěn) 主流價格窄幅調(diào)整（20230324）

1.今日關(guān)注點： （1）終端鋼鐵市場復(fù)蘇緩慢，液氧需求面波動不大。

每日點評

[液氧早參]：液氧市場早間提示（20230323）

一、關(guān)注點 （1）終端鋼鐵市場復(fù)蘇緩慢，液氧需求面波動不大 （2）市場成交氛圍穩(wěn)定，液氧價格窄幅調(diào)整 核心邏輯：需求端暫無起色，市場成交穩(wěn)定。

早間提示

[液氧早參]：液氧市場早間提示（20230324）

一、關(guān)注點 （1）終端鋼鐵市場復(fù)蘇緩慢，液氧需求面波動不大 （2）市場成交氛圍穩(wěn)定，液氧價格窄幅調(diào)整 核心邏輯：需求端暫無起色，市場成交穩(wěn)定。

早間提示

?[液氧日評]：液氧需求整體持穩(wěn) 主流價格窄幅調(diào)整（20230322）

1.今日關(guān)注點： （1）終端鋼鐵市場復(fù)蘇緩慢，液氧需求面波動不大 （2）市場成交氛圍穩(wěn)定，液氧價格窄幅調(diào)整 2.液氧市場綜述： 今日東北液氧市場整體上行，交投氛圍良好，遼寧市場有收貨情況，價格窄幅上行，其他地區(qū)終端需求面稍有提振，主流價格持穩(wěn)觀望。

每日點評