百年建筑年報(bào)：2024年廣東混凝土市場(chǎng)回顧與2025年展望

全省新建商品房銷售面積6606.61萬(wàn)平方米，同比下降23.8%，其中商品住宅銷售面積下降25.5%新建商品房銷售額10287.51億元，下降24.4%從區(qū)域分布來(lái)看，珠三角地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)投資為9033.43億元，同比下降16.2%；粵東粵西粵北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1286.79億元，下降26.2% 2.2 2025年廣東混凝土行情或震蕩偏弱 綜上所述，25年，廣東房間依舊有調(diào)整空間，廣深市場(chǎng)依舊存在投資空間，或有一定需求支撐，而其他市場(chǎng)目前樓盤過(guò)剩情況較多，因此房建項(xiàng)目需求量增幅不一定起到較大作用，需求或集中在市政項(xiàng)目、廠房項(xiàng)目為主，因此混凝土產(chǎn)量或仍有一定收縮；而價(jià)格方面，主要看年后成本及需求兩方面大因素，需求是有一定收縮，而成本方面，據(jù)了解，原料企業(yè)目前依舊屬于產(chǎn)能過(guò)剩階段，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈，因此產(chǎn)能屬于整合階段，報(bào)價(jià)或有偏弱趨勢(shì)，整體來(lái)看，2025年混凝土行情量?jī)r(jià)震蕩偏弱。

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百年建筑周報(bào)：原材漲跌互現(xiàn)，山東混凝土價(jià)格小幅下降

其中，房建方面，資金僅維持上周單周的增勢(shì)，本周轉(zhuǎn)而下滑，下滑區(qū)域集中在福建和浙江，好轉(zhuǎn)區(qū)域則出現(xiàn)在河南和天津；非房建方面，資金延續(xù)三周增長(zhǎng)，河南樣本施工資金有了較明顯改善，而江蘇和廣東樣本施工資金到位節(jié)奏偏慢 二、價(jià)格方面 截至9月12日，山東混凝土均價(jià)333.13元/方，周環(huán)比下降0.24%，整體需求一般，商品房樓盤基本擱置且資金到位率不及預(yù)期，攪拌站出貨量減少，加上攪拌站主要以回款為主，混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：成本持續(xù)走強(qiáng)，廣東混凝土行情觀望維穩(wěn)（8.2-8.9）

深圳市安居集團(tuán)所屬企業(yè)擬開展收購(gòu)商品房用作保障性住房工作，并向深圳全市范圍內(nèi)征集項(xiàng)目，明確要求房源主力戶型面積65平方米以下，優(yōu)先整棟或整單元未售項(xiàng)目 二、本周回顧： 1、混凝土價(jià)格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為373.33元/方，周環(huán)比持平成本方面：水泥市場(chǎng)跌后繼續(xù)出現(xiàn)提漲，目前市場(chǎng)表示漲幅實(shí)際落實(shí)不明，但是整體趨勢(shì)上行，砂石市場(chǎng)依舊偏弱；需求方面：據(jù)市場(chǎng)反饋，目前廣東市場(chǎng)新增項(xiàng)目較少，舊項(xiàng)目越做越少，因此整體需求量有所減少。

周報(bào)

百年建筑周報(bào)：市場(chǎng)疲軟，廣東混凝土行情偏弱運(yùn)行（6.7-6.14）

央行召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會(huì)強(qiáng)調(diào)，著力推動(dòng)保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動(dòng)存量商品房去庫(kù)存 二、本周回顧： 1、混凝土價(jià)格回顧 本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為382.67元/方，周環(huán)比下跌1.29%成本方面：水泥市場(chǎng)整體走勢(shì)弱穩(wěn)，而砂石受到海運(yùn)及資源過(guò)剩影響，價(jià)格有所下跌，因此混凝土成本依舊下降；需求方面：大型考試及降雨影響，市場(chǎng)需求依舊下降，企業(yè)出貨量下降。

周報(bào)

百年建筑節(jié)后預(yù)測(cè)：廣東省加氣塊價(jià)格年后或?qū)⒊址€(wěn)偏弱運(yùn)行

【需求端】 縱觀整個(gè)2023年市場(chǎng)行情，預(yù)計(jì)2024年上半年前，房地產(chǎn)行業(yè)或仍會(huì)處于低迷狀態(tài)，其標(biāo)志就是房?jī)r(jià)下跌、商品房銷量下降以及房地產(chǎn)投資負(fù)增長(zhǎng)，并繼續(xù)對(duì)上下游行業(yè)及全社會(huì)的消費(fèi)和投資信心形成拖累，加氣塊需求短時(shí)間內(nèi)回升動(dòng)力不足 五、小結(jié) 由上述各角度所示，我們可以看出廣東省蒸壓加氣混凝土2023全年價(jià)格呈下行趨勢(shì)，主要因?yàn)樾枨笃＼?，蒸壓加?em class='keyword'>混凝土價(jià)格欲漲難調(diào)。

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中鐵二局集團(tuán)有限公司深圳三十中（加氣磚）、環(huán)西麗湖（混凝土）、松崗上蓋物業(yè)北區(qū)（模板、木方）、媽灣通道（石粉）、深圳鹽田港（鋼材、混凝土）招標(biāo)采購(gòu)招標(biāo)公告

詳見附件六 ：技術(shù)規(guī)格 書要求 廣東省深圳市南 山區(qū)沙河西路白 芒村 2024年1月 至工程結(jié) 束 2 商品混凝土 C20泵送 立方 1000 3 商品混凝土 C25泵送 立方 1000 4 商品混凝土 C30泵送 立方 1000 5 商品混凝土 C35泵送 立方 1000 6 商品混凝土 C40泵送 立方 14000 7 商品混凝土 C45泵送 立方 14000 8 商品混凝土 C50泵送 立方 1000 9 商品混凝土 C55泵送 立方 1000 10 合計(jì) 35000 11 價(jià)格調(diào)整方式：以供應(yīng)月當(dāng)期《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》公布的同強(qiáng)度等級(jí)商品混凝土含稅信息價(jià)為基準(zhǔn)，下浮 %作為材料結(jié)算單價(jià)。

木材招采

百年建筑年報(bào)：2023年廣東混凝土市場(chǎng)回顧與2024年展望

反觀今年混凝土價(jià)格，市場(chǎng)需求情況似乎成為了混凝土價(jià)格的主導(dǎo)因素，原材成本小幅度的變化引起的混凝土價(jià)格變動(dòng)的情況較少，整體伴隨需求的下行而弱勢(shì)運(yùn)行 二、混凝土市場(chǎng)供需回顧 1、產(chǎn)能利用率描述 據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)，從廣東近三年混凝土產(chǎn)能利用率來(lái)看，2023年春節(jié)之后，混凝土產(chǎn)能利用率高于2022年，2022年年后項(xiàng)目進(jìn)度較緩，市場(chǎng)恢復(fù)速度較慢，加上一些管控情況存在，無(wú)論是項(xiàng)目施工進(jìn)度還是企業(yè)的生產(chǎn)運(yùn)輸，在一定程度上都受到限制，因此2022年春節(jié)之后，產(chǎn)能利用率低于2023年，該兩年產(chǎn)年利用率存在一定水平且合理的差異，而到了傳統(tǒng)旺季四月份的需求增長(zhǎng)并未持續(xù)太長(zhǎng)時(shí)間，在四月下旬開始，混凝土產(chǎn)能利用率呈現(xiàn)緩慢下行的趨勢(shì)，且在此期間，產(chǎn)能利用率較長(zhǎng)時(shí)間低于去年同期水平，而造成此原因的是房建市場(chǎng)需求不足，相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度受資金影響嚴(yán)重，下游需求受購(gòu)買力及購(gòu)買欲望影響（樓市的持續(xù)下行，投資群體及購(gòu)房群體減少），市場(chǎng)需求靠市政項(xiàng)目、基建、以及園區(qū)廠房建設(shè)需求支撐，房建雖有部分安置房，舊改房及部分城中村改造等項(xiàng)目持續(xù)，但總體需求因?yàn)?em class='keyword'>商品房進(jìn)度的滯緩，混凝土的需求量大打折扣。

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百年建筑周報(bào)：需求情況一般，廣東混凝土持穩(wěn)運(yùn)行（11.24-12.1）

砂石方面，據(jù)反饋今年需求和回款都不是很理想，最近有想要漲價(jià)的意愿，不過(guò)反饋當(dāng)前難度較大廣東不同區(qū)域需求或有差異，但整體情況差不多，商品房項(xiàng)目普遍較少或幾乎沒(méi)有，房建方面當(dāng)前安置房稍有支撐，整體以市政、基建及廠房項(xiàng)目為主佛山，珠海部分區(qū)域攪拌站有反饋混凝土價(jià)格上調(diào)20元/方，深圳區(qū)域混凝土價(jià)格暫時(shí)較為平穩(wěn) 短期預(yù)測(cè)：當(dāng)前廣東區(qū)域混凝土需求和發(fā)運(yùn)量或維持一定水平，隨著臨近年底，混凝土產(chǎn)能利用率或?qū)⒎€(wěn)中偏弱運(yùn)行，混凝土價(jià)格短期也不會(huì)有太大的變動(dòng)，維穩(wěn)或小幅上下波動(dòng)，企業(yè)重心更傾向于回款，及明年的生產(chǎn)準(zhǔn)備等。

周報(bào)

百年建筑解讀：臨近年底，廣東混凝土發(fā)運(yùn)量或穩(wěn)中偏弱運(yùn)行

砂石方面，據(jù)反饋今年需求和回款都不是很理想，最近有想要漲價(jià)的意愿，不過(guò)反饋當(dāng)前難度較大廣東不同區(qū)域需求或有差異，但整體情況差不多，商品房項(xiàng)目普遍較少或幾乎沒(méi)有，房建方面當(dāng)前安置房稍有支撐，整體以市政、基建及廠房項(xiàng)目為主 短期預(yù)測(cè)：當(dāng)前廣東區(qū)域混凝土需求和發(fā)運(yùn)量或維持一定水平，隨著臨近年底，混凝土產(chǎn)能利用率或?qū)⒎€(wěn)中偏弱運(yùn)行，混凝土價(jià)格短期也不會(huì)有太大的變動(dòng)，企業(yè)重心更傾向于回款方面。

數(shù)據(jù)解讀

中鐵二局集團(tuán)有限公司東莞地鐵1號(hào)線[模板、方木] 、深職院，南科大項(xiàng)目(混凝土)招標(biāo)采購(gòu)

詳見附件六:技術(shù)規(guī)格 書要求 廣東省深圳市南山區(qū)南方科技大學(xué)校區(qū)內(nèi) 2023年10月至工程結(jié)束 2 商品混凝土 C25普通 立方 1000 3 商品混凝土 C30普通 立方 6000 4 商品混凝土 C35普通 立方 3500 5 商品混凝土 C40普通 立方 1000 6 小計(jì) 12000 7 價(jià)格調(diào)整方式:以供應(yīng)月當(dāng)期《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》公布的同強(qiáng)度等級(jí)商品混凝土含稅信息價(jià)為基準(zhǔn)，下浮，%作為材料結(jié)算單價(jià)。

木材招采

百年建筑調(diào)研：福建省工信廳與福建省砂石協(xié)會(huì)同百年建筑開展龍巖機(jī)制砂實(shí)地調(diào)研

觀點(diǎn)2：龍巖本地機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目以及配套工程高高速等對(duì)砂石需求量有支撐，以及龍巖周邊漳州、廈門等市場(chǎng)，商品混凝土需求量較穩(wěn)，本省砂石消化占比較大，外銷需求量則稍顯不穩(wěn)，以廣東省為主，受廣西來(lái)料水運(yùn)影響以及廣東肇慶、清遠(yuǎn)砂石料價(jià)格影響，龍巖砂石需求量占比較少。

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百年建筑早報(bào)：前5個(gè)月全國(guó)鐵路固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)7%，粉煤灰行情止跌回升

成都、宜賓、綿陽(yáng)等攪拌站均反饋目前市場(chǎng)需求較去年同期有所萎縮，今年混凝土產(chǎn)量較去年有所減少，且攪拌站內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)激烈，很難接到新項(xiàng)目 【砂石】 ◎貴州紫云西南水泥規(guī)劃調(diào)整方案獲批，該項(xiàng)目涉及年產(chǎn)300萬(wàn)噸新型環(huán)保精品砂石骨料生產(chǎn)線暨配套商品混凝土生產(chǎn)線項(xiàng)目 ◎近日，廣東省陽(yáng)江市陽(yáng)西縣以11351.44萬(wàn)元（約1.1億元）的價(jià)格成功出讓一宗資源儲(chǔ)量292.85萬(wàn)方、年產(chǎn)能80萬(wàn)方的砂石礦。

日評(píng)

百年建筑數(shù)據(jù)：11月16日混凝土平均產(chǎn)能利用率為16.37%，小幅提升

華中區(qū)域繼續(xù)有明顯提升，疫情情況繼續(xù)有緩解，華南廣東發(fā)運(yùn)量開始回升，隨著采暖期到來(lái)，北方多地工程進(jìn)度開始放緩，多地混凝土發(fā)運(yùn)量下行隨著新的防疫政策的出臺(tái)，部分區(qū)域施工項(xiàng)目也陸續(xù)恢復(fù)，但隨著氣溫進(jìn)一步下降，北方工程進(jìn)度會(huì)繼續(xù)放緩，國(guó)內(nèi)混凝土發(fā)運(yùn)量短時(shí)間內(nèi)仍會(huì)繼續(xù)小幅震蕩，回升有限 2022大宗商品年報(bào)出爐在即！歡迎搶鮮品讀！ 報(bào)告聚焦鋼材、煤焦、鐵礦石、不銹鋼新材料、鐵合金、廢鋼、有色金屬、建筑材料、農(nóng)產(chǎn)品等9大品種，由上海鋼聯(lián)100多位資深分析師傾力打造，深度剖析100余條細(xì)分產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)周期數(shù)據(jù)，囊括行業(yè)熱點(diǎn)、宏觀政策等全方位解讀，涵蓋價(jià)格價(jià)差、成本利潤(rùn)、產(chǎn)能產(chǎn)量、庫(kù)存、資源流向、區(qū)域供需平衡、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局等基本面分析…… 點(diǎn)擊鏈接了解更多：點(diǎn)擊查看 。

數(shù)據(jù)

百年建筑周報(bào)：后期政策推動(dòng)，全國(guó)砂石行情或?qū)⒒嘏?.22-7.29）

3.河南打造集水泥熟料、砂石骨料等為一體的綠色建材綜合生產(chǎn)基地，重點(diǎn)發(fā)展專用水泥、特種水泥、輕質(zhì)隔熱保溫材料等，打造集水泥熟料、砂石骨料、商品混凝土、精品石材、裝配式建筑部品部件等為一體的綠色建材綜合生產(chǎn)基地 4.交投礦業(yè)累計(jì)掛網(wǎng)銷售砂石骨料突破100萬(wàn)噸，成交價(jià)格均低于珠三角九市平均價(jià)格，奏響了砂石骨料保供穩(wěn)價(jià)的最強(qiáng)音據(jù)了解，廣東惠州砂石骨料今年產(chǎn)需率比去年提高了42.6%，本地砂石供產(chǎn)保障能力明顯增強(qiáng)，碎石每噸較2021年降幅5-10元，較2020年降幅30-50元，穩(wěn)價(jià)目標(biāo)取得顯著成效。

周報(bào)

中建一局建設(shè)發(fā)展有限公司華南區(qū)域（深圳市福田區(qū)） 2022年度商品混凝土、砂漿集中采購(gòu)招標(biāo)公告

招標(biāo)人華南分公司區(qū)域內(nèi)各授權(quán)項(xiàng)目（含中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司授權(quán)項(xiàng)目）在2022年度商品混凝土、砂漿采購(gòu)時(shí)將直接從該名錄中選擇供應(yīng)商，采購(gòu)價(jià)格及相應(yīng)條款將參考《框架協(xié)議》執(zhí)行 一、招標(biāo)概況、需求量及范圍 招標(biāo)組織：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司； 招標(biāo)內(nèi)容：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司華南分公司（深圳市福田區(qū)）各項(xiàng)目未來(lái)一年（或至下次同區(qū)域商品混凝土、砂漿集中采購(gòu)招標(biāo)完成之日）施工生產(chǎn)所需商品混凝土、砂漿（具體數(shù)量以承建項(xiàng)目實(shí)際供貨數(shù)量為準(zhǔn)）； 招標(biāo)主要城市：廣東省-深圳市【福田區(qū)】。

招采信息

海南瑞澤業(yè)績(jī)會(huì)直面“靈魂拷問(wèn)”：水泥建材市場(chǎng)價(jià)格這么好，為何公司利潤(rùn)是負(fù)數(shù)？

截至2021年12月31日，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流為-2575.65萬(wàn)元，同比降110% 分業(yè)務(wù)看，營(yíng)收占比超五成的商品混凝土業(yè)務(wù)去年產(chǎn)銷量均同比增8.2%，不過(guò)因原材料價(jià)格上漲，毛利率輕微下滑；水泥業(yè)務(wù)則受到能耗雙控、限電等政策影響，銷量下滑8.84% 而市政環(huán)衛(wèi)、園林綠化兩大板塊對(duì)公司整體業(yè)績(jī)拖累明顯：園林綠化板塊一方面業(yè)務(wù)拓展受行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)影響，另一方面大興園林存量項(xiàng)目工程工期延長(zhǎng)、結(jié)算及回款不及預(yù)期，營(yíng)收、毛利率分別同比下滑18.63%、22.54%；市政環(huán)衛(wèi)方面，子公司廣東綠潤(rùn)凈利明顯下滑，板塊營(yíng)收、毛利率分別同比降28.35%、14.53%。

行業(yè)資訊

百年建筑網(wǎng)：需求旺季遇上能耗雙控，砂石價(jià)格行情如何運(yùn)行？

宏觀面，“更多用市場(chǎng)化辦法穩(wěn)定大宗商品價(jià)格”的方針也保證了砂石價(jià)格的穩(wěn)定預(yù)計(jì)四季度廣東地區(qū)砂石價(jià)格或?qū)⑸蠞q，但是增速或?qū)⒎啪?猜你關(guān)注 礦渣粉價(jià)格詳情》砂石價(jià)格詳情》混凝土價(jià)格詳情》水泥價(jià)格詳情》 。

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關(guān)于選定惠州市13家混凝土企業(yè)作為價(jià)格監(jiān)測(cè)定點(diǎn)單位的通知

各相關(guān)混凝土企業(yè)： 根據(jù)市發(fā)展改革局、自然資源局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)〈促進(jìn)惠州市混凝土及砂、石、水泥行業(yè)健康有序發(fā)展的工作方案〉的通知》（惠市發(fā)改價(jià)格〔2020〕310號(hào)）要求，為進(jìn)一步完善價(jià)格監(jiān)測(cè)制度，掌握混凝土及砂、石、水泥等重要商品的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)分析和預(yù)警，研判價(jià)格趨勢(shì)，經(jīng)研究，選定我市13家混凝土企業(yè)作為價(jià)格監(jiān)測(cè)定點(diǎn)單位（詳見附件1），現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、各價(jià)格監(jiān)測(cè)定點(diǎn)單位需填寫《廣東省價(jià)格監(jiān)測(cè)定點(diǎn)單位信息登記表》及《廣東省價(jià)格監(jiān)測(cè)信息員信息登記表》，一式兩份加蓋公章，于8月28日前將原件寄送至市發(fā)展和改革局（價(jià)格監(jiān)測(cè)中心）。

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