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一、 本周型材市場關(guān)注點

1、2月17日至18日，中國人民銀行召開2025年宏觀審慎工作會議。會議提到完善房地產(chǎn)金融管理，助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式；

2、2月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省青島市召開推進配售型保障性住房輪候庫建設(shè)工作現(xiàn)場會。會議認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進保障性住房建設(shè)的決策部署，交流推廣經(jīng)驗做法，督促城市工作進展，部署加快推進輪候庫建設(shè)，加大配售型保障性住房建設(shè)和供給；

3、2月27日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《佛山市個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法》（簡稱“《商轉(zhuǎn)公辦法》”）。該《商轉(zhuǎn)公辦法》自4月1日起執(zhí)行，有效期為5年。

4、本周國內(nèi)PVC第三方庫存新樣本在86.54萬噸，環(huán)比增加0.04%，同比增加2.47%；

5、本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周環(huán)比增加4.1%，全國20家樣本企業(yè)周均開37.1%。

二、本周國內(nèi)PVC型材價格分析

表1 國內(nèi)PVC型材區(qū)域價格變動對比表

單位：元/噸

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊

春節(jié)后國內(nèi)PVC型材市場價格多數(shù)維持穩(wěn)定，但部分企業(yè)存在促銷，有一定看量優(yōu)惠。國內(nèi)型材市場格局依然保持西北高華北低狀態(tài)，西北塑鋼型材市場當(dāng)然雖然多數(shù)開始復(fù)產(chǎn)，但其與斷橋鋁競爭激烈；華北地區(qū)價格略低，部分出口歐美與中東，出口訂單良好；華東地區(qū)型材企業(yè)生產(chǎn)既定標(biāo)品，價格以長約為主，當(dāng)前部分春季促銷。

三、本周國內(nèi)PVC型材開工分析

圖1 國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工對比圖

數(shù)據(jù)來源：隆眾資訊

本周國內(nèi)PVC型材企業(yè)開工環(huán)比上周環(huán)比增加4.1%，全國20家樣本企業(yè)周均開37.1%。周內(nèi)型材企業(yè)開工繼續(xù)增加，部分企業(yè)下周將達到滿負(fù)荷。從企業(yè)后續(xù)訂單情況來看，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)春季需求尚可，雖然門窗有所競爭，但節(jié)后需求逐步恢復(fù)，后期開工依然有所提升。

四、下周PVC型材市場預(yù)測

本周PVC市場價格存在小幅走低，整體表現(xiàn)為節(jié)后需求提振有限，相關(guān)產(chǎn)品下滑后PVC存在相應(yīng)底部支撐。從型材的現(xiàn)狀來說，該行業(yè)處于逐步萎縮通道，型材市場競爭性替代性導(dǎo)致該行業(yè)內(nèi)卷的同時面臨房地產(chǎn)低迷格局，在PVC制品的需求占比有所下滑。當(dāng)前市場供需依然錯配，導(dǎo)致行業(yè)開工較低，部分企業(yè)開始出口和向高端兼容。從當(dāng)前塑鋼型材現(xiàn)狀分析，國內(nèi)型材價格依然保持7300-8200元/噸的區(qū)間內(nèi)，部分保持高節(jié)能路線。