Mysteel:“銀十”已過南京型鋼將如何延續(xù)

概述：回顧十月份，華東型鋼市場隨著傳統(tǒng)旺季的“銀十”價格明顯不如九月在供需關(guān)系矛盾的不斷積累盤面趨弱震蕩，下游實(shí)際需求釋放仍較少，買賣雙方都在相互觀望主要因?yàn)榍捌趶?qiáng)勢的上漲后價格回落，底部有望形成支撐隨著十一月將至，華東型鋼市場價格與需求是否迎來反彈的契機(jī)？筆者將從以下幾個方面來為大家簡要分析一下： 一、市場價格回調(diào) 圖1：江蘇型鋼價格走勢圖 從圖一來看，2024年一到三季度價格呈現(xiàn)震蕩下行，二季度價格出現(xiàn)低位，在宏觀政策的加持下，二季度價格出現(xiàn)啟穩(wěn)，市場整體信心增加，但隨著強(qiáng)預(yù)期弱現(xiàn)實(shí)，供需矛盾的持續(xù)積累，價格五一節(jié)后沖高回落，直到三季度末隨著國內(nèi)外不斷利好的加持，原料有所上漲。

熱點(diǎn)資訊

南京多家銀行最新通知下調(diào)首套房貸利率至3.9%

1月9日，南京多家銀行已正式將首套房貸利率下調(diào)至3.9%其中，招商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行南京分行的工作人員均向記者表示，剛剛收到人民銀行的通知，即日起南京房貸利率執(zhí)行LPR下調(diào)30個基點(diǎn)，根據(jù)最新的5年期LPR為4.2%來計算，目前南京首套房利率為3.9%，二套依然執(zhí)行4.5%

地產(chǎn)

購房成本又減少了！南京多家銀行首套房貸利率降至3.9%

工商銀行南京一家支行工作人員也向記者表示，今日收到通知要下調(diào)首套房貸利率，其還表示，其它銀行很快也將跟進(jìn) 農(nóng)業(yè)銀行南京某支行工作人員則向記者表示，目前尚未收到通知，但銀行相關(guān)部門正在開會，預(yù)計近兩天將對外公布相關(guān)信息 “這是南京近年來首套房貸利率首次跌破4%，創(chuàng)下歷史新低”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師表示，南京此次降低首套房利率，有利于減少居民利息支出，降低購房者房貸成本，提高購房者入市積極性。

地產(chǎn)

南京銀行發(fā)布存量首套住房貸款利率調(diào)整規(guī)則

9月11日，南京銀行發(fā)布關(guān)于明確存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)具體事項(xiàng)的公告，自2023年9月25日起，南京銀行將與存量個人住房貸款客戶就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整 調(diào)整規(guī)則：（一）2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點(diǎn)的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

地產(chǎn)

中國地質(zhì)調(diào)查局南京中心：2022年全球白銀需求量創(chuàng)新高

據(jù)中國地質(zhì)調(diào)查局南京中心發(fā)布消息顯示，白銀研究所近期發(fā)布《世界白銀調(diào)查》：2022年全球白銀需求量創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到12.40億盎司（約3.5萬噸），同比增長18%，進(jìn)而造成2.38億盎司（約0.67萬噸）供應(yīng)缺口該機(jī)構(gòu)稱此缺口“可能為有史以來最大” 白銀研究所稱，2021年全球白銀缺口為0.51億盎司（約0.14萬噸），預(yù)計今年缺口將達(dá)1.42億盎司（約0.4萬噸），且未來數(shù)年內(nèi)將出現(xiàn)更多短缺。

國內(nèi)資訊

南京部分銀行：二套房貸款首付比例下調(diào)至30%

市場近日傳出消息，南京部分銀行對二套房商業(yè)按揭貸款政策做出調(diào)整，購房者結(jié)清首套房貸款的，二套房首付比例降至三成；未結(jié)算首套房貸款的，購買二套房首付比例降至四成 對此，南京多家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士告訴記者，部分銀行已開始執(zhí)行建行南京鼓樓支行、工行南京馬群支行房貸部門工作人員表示，的確對二套房房貸規(guī)則做出調(diào)整，目前可按相關(guān)規(guī)定展開操作 2022大宗商品年報出爐在即！歡迎搶鮮品讀！ 報告聚焦鋼材、煤焦、鐵礦石、不銹鋼新材料、鐵合金、廢鋼、有色金屬、建筑材料、農(nóng)產(chǎn)品等9大品種，由上海鋼聯(lián)100多位資深分析師傾力打造，深度剖析100余條細(xì)分產(chǎn)業(yè)鏈長周期數(shù)據(jù)，囊括行業(yè)熱點(diǎn)、宏觀政策等全方位解讀，涵蓋價格價差、成本利潤、產(chǎn)能產(chǎn)量、庫存、資源流向、區(qū)域供需平衡、市場競爭格局等基本面分析…… 點(diǎn)擊鏈接了解更多：點(diǎn)擊查看 。

地產(chǎn)

濟(jì)南、無錫等地二套房首付比例松綁 南京有銀行稱二套房降至4成

近日包括無錫等地二套房首付比例有所下調(diào)另外，業(yè)內(nèi)流傳的一份南京地區(qū)二套房首付比例調(diào)整的文件備受市場關(guān)注根據(jù)文件內(nèi)容，名下有1套房且房貸未結(jié)清的再申請房貸的首付比例由此前的8成降為6成，已結(jié)清的由此前最低5成降為3成 8月15日，財聯(lián)社從南京多家銀行個貸部門了解到，部分銀行個貸工作人員稱暫緩執(zhí)行上述政策或未收到相關(guān)文字通知，但也有多家銀行個貸部人員表示，目前二套房首付比例執(zhí)行政策為，房貸未結(jié)清的首付為6成，已結(jié)清的為4成。

房地產(chǎn)

南京多家銀行稱未收到降首付通知

8月12日，網(wǎng)上傳出相關(guān)消息稱南京部分市區(qū)下調(diào)房貸首付比例 針對此消息，8月15日有媒體致電中行、建行、工行、招行等多家銀行南京分行或支行貸款部門進(jìn)行核實(shí)，相關(guān)工作人員均表示，目前未收到明確調(diào)整通知 中行南京分行某客戶經(jīng)理表示，該行目前仍執(zhí)行原有政策，例如，已有1套房且貸款已結(jié)清的再申請房貸，執(zhí)行5成首付，已有1套房且房貸未結(jié)清的再申請房貸執(zhí)行8成首付。

地產(chǎn)

南京房貸利率再下調(diào)，部分銀行回落“4”字頭

從南京市房產(chǎn)交易中心了解到，從5月10日起，南京調(diào)整新房限售政策對于預(yù)售商品房，限售時間從原來的辦理產(chǎn)權(quán)證滿3年，調(diào)整為合同備案日期滿3年對于現(xiàn)售商品房以及存量房（二手房）仍按產(chǎn)權(quán)證登記受理時間為準(zhǔn) 同時當(dāng)前南京首套房和二套房的利率再次下調(diào)，部分銀行的首套房利率已回落“4”字頭，在4.8%-4.9%左右，如招商銀行、紫金農(nóng)商行、匯豐銀行、渤海銀行、蘇州銀行。

地產(chǎn)

南京部分銀行調(diào)整首套房貸利率認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，取消認(rèn)房又認(rèn)貸

據(jù)悉，近期南京部分銀行調(diào)整了首套房貸利率認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)清貸款且名下無房，再次購房將認(rèn)定為首套房利率 在此之前，南京認(rèn)定首套房利率需滿足“認(rèn)房又認(rèn)貸”，調(diào)整后將是“認(rèn)房不認(rèn)貸”目前南京的首套房貸利率約為5.2%，少數(shù)銀行最低可做到5.0%，但對購房者條件要求比較高針對首套房首付比例，部分銀行表示，如果名下無房但有過貸款記錄，仍舊按5成首付執(zhí)行。

地產(chǎn)

南京地區(qū)部分銀行首套房貸款利率最低已至5%

4月19日了解到，南京地區(qū)部分銀行的首套房貸款利率最低可至5%，較3月時的5.4%再降40基點(diǎn)，二套房貸款利率最低可至5.2%，正常情況下一周即可放款同時，該地區(qū)首套房首付比例仍為30%，較此前未有調(diào)整

地產(chǎn)

南京地區(qū)部分銀行首套房利率進(jìn)一步下降，最低已降至5.4%

從南京地區(qū)多家銀行了解到，該地區(qū)首套房貸款利率最低已降至5.4%一家國有大行相關(guān)人士表示，該行近期剛剛調(diào)整了房貸利率，首套房貸款利率普遍在5.4%到5.6%之間另一家國有大行人士則表示，該行首套房貸利率較2月的5.8%微調(diào)20基點(diǎn)（bp）至5.6%同時，目前該地區(qū)的調(diào)控政策仍為“認(rèn)房認(rèn)貸”，首套房首付比例仍為30%，較此前未有調(diào)整，但購買二套房時已還清貸款或無貸款記錄，可按首套房利率執(zhí)行，但首付款比例為50%，低于二套房80%的首付款比例。

地產(chǎn)

Mysteel:“金三銀四”來臨，南京鍍鋅管市場需求逐步回升

3月伴隨著市場整體需求尚可，下游采購積極性較高，南京市場鍍鋅管價格呈繼續(xù)堅挺走勢市場近期觀望情緒有意釋放，高價位下的南京鍍鋅管是否可持續(xù)延續(xù)“金三銀四”的旺季？筆者結(jié)合價格、庫存、等方面來簡要分析 一、價格方面 回顧2021-2022年一季度南京市場鍍鋅管走勢，截止3月10號，鍍鋅管天津友發(fā)4*3.75mm報價6210元/噸，衡水華岐4*3.75mm報價6110元/噸，江蘇國強(qiáng)4*3.75mm元/噸報價6080元/噸，天津君誠4*3.75mm報價6090元/噸，邯鄲正大4*3.75mm報價6120元/噸，月環(huán)比上浮280元/噸。

一周回顧

南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司關(guān)于2022年生產(chǎn)用木方等采購招標(biāo)公告

八、開標(biāo)地點(diǎn)：南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司辦公樓 九、本采購項(xiàng)目公開招標(biāo)在中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)（www.365trade.com.cn）以公告形式發(fā)布 十、聯(lián)系方式 招標(biāo)人：南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司 地址：南京市棲霞區(qū)棲霞街89號 聯(lián)系人：徐彥 聯(lián)系電話：13905168837 南京銀茂鉛鋅礦業(yè)有限公司2021年12月6日 。

招采信息

南京銀行：2022年資產(chǎn)儲備和貸款投放中，仍會保持一定比例涉房類對公貸款

南京銀行高管在2021年第三季度業(yè)績說明會上表示，截至三季度末，投向房地產(chǎn)業(yè)的對公貸款余額是365.96億元，其中沒有不良貸款南京銀行表示，在涉房類對公貸款方面，主要以住宅項(xiàng)目開發(fā)貸款為主，基本不會介入長鏈條業(yè)務(wù)同時，在客戶、城市、地段、項(xiàng)目的授信政策方面，也有比較清晰的規(guī)定展望明年的資產(chǎn)儲備和貸款投放，仍會保持一定比例的涉房類對公貸款項(xiàng)目

地產(chǎn)

南京優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策：擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍

上述各城市的住房公積金繳存人，在南京市購房均可以向南京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款 異地貸款申請人可通過手機(jī)微信小程序“全國住房公積金公共服務(wù)”獲取“住房公積金個人業(yè)務(wù)辦理電子碼”，向住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行快捷申請辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)住房公積金異地貸款的申請條件、辦理流程、貸款額度、首付款比例及貸后管理等事項(xiàng)，按照《南京市住房公積金南京都市圈個人住房貸款實(shí)施辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

地產(chǎn)

[壓縮天然氣]：CNG零售價格一覽表(20250703）

今天CNG-國內(nèi)零售價格一覽表

CNG國內(nèi)城市價格行情

[成交價]：2025年7月3日全國主要城市液蠟價格匯總

【今日點(diǎn)評】今日國內(nèi)液蠟市場上行為主西北地區(qū)全餾分液體石蠟2#掛牌價上調(diào)至6870元/噸；液體石蠟1#上調(diào)至7040-7470元/噸；煤制環(huán)保重蠟主流成交價格上調(diào)至7210元/噸原油液蠟市場方面南京地區(qū)環(huán)保重蠟7月掛牌價執(zhí)行7700元/噸，東北地區(qū)重質(zhì)液蠟均價維持在6683元/噸國際油價上漲，成本面支撐增加西北地區(qū)煉廠檢修，市場供應(yīng)減少。

市場分析

[液蠟]：液蠟市場早間提示（20250703）

一、關(guān)注點(diǎn) 1、【隆眾】7/2:伊朗暫停與國際原子能機(jī)構(gòu)合作，市場對地緣局勢不穩(wěn)定性的擔(dān)憂浮現(xiàn)，國際油價上漲NYMEX原油期貨08合約67.45漲2.00美元/桶，環(huán)比+3.06%；ICE布油期貨09合約69.11漲2.00美元/桶，環(huán)比+2.98%中國INE原油期貨主力合約2508漲1.5至498.5元/桶，夜盤漲10.5至509元/桶。

早間提示

[天然氣]：天然氣國內(nèi)城市管網(wǎng)價格一覽表（20250703下）

天然氣國內(nèi)城市管網(wǎng)價格一覽

非民用